一、网上过户旧房产证怎么办
网上办理旧房产证过户，通常需要以下步骤：首先，确认房产的相关证件齐全，包括原房产证、身份证等。然后，登录当地的房产交易管理平台或相关政务服务网站，按照系统提示进行注册和登录。在网站上找到房产过户的办理入口，填写过户申请信息，如买卖双方的基本信息、房产的具体信息等，务必确保信息的准确性。接着，上传所需的证件材料，如原房产证照片、身份证扫描件等。之后，缴纳相关的过户税费等费用，可通过网上支付等方式完成。系统会对提交的申请和材料进行审核，审核通过后，会生成新的房产证信息。最后，根据网站的提示，领取新的房产证或等待邮寄送达。在整个过程中，要注意随时关注申请的审核进度和状态，如有问题及时与房产交易管理部门联系咨询。
二、按揭房子能过户到未成年孩子名下吗
一般情况下，按揭房子不能直接过户到未成年孩子名下。
因为按揭房屋存在贷款未还清的情况，银行通常会要求在还清贷款后方可办理过户手续。同时，对于将房产过户给未成年孩子，还需要考虑未成年人的民事行为能力等问题。如果直接过户给未成年孩子，可能会在后续的管理和使用等方面面临一些法律风险和实际操作困难。
然而，在一些特殊情况下，经过相关法律程序和银行的同意，也可以办理过户。比如父母双方作为监护人，通过协议等方式明确将房产过户给未成年孩子的意愿，并取得银行的认可，在履行完一定的手续后，有可能实现过户。但具体的操作和要求会因地区、银行等因素而有所差异。
总之，不能简单地确定按揭房子一定能或不能过户到未成年孩子名下，需要综合考虑各种因素，并遵循相关的法律规定和程序。
三、房屋没过户但有转让协议有效吗
房屋未过户但有转让协议在一定条件下是有效的。如果转让协议符合法律规定的合同生效要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等，那么该协议通常是有效的。然而，不动产的物权变动以登记为生效要件，未办理过户登记手续，房屋的所有权并未发生转移，卖方仍可能对房屋享有一定的权利。在这种情况下，如果卖方违约，买方可以依据转让协议要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。但买方在要求卖方履行过户义务时，可能会面临一些法律障碍，需要通过法律途径来解决。总之，房屋没过户但有转让协议是否有效，需要根据具体情况进行综合判断。
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来源：头条-房屋没过户但有转让协议有效吗，房子没过户有协议会对我们造成怎样的风险