一、开发商建造房屋，我该怎么办
为了有效解决这类问题，我们建议您可以考虑以下几个途径：首先，协商与和解往往是首选方式。
作为平等的合同双方，您们应该携手合作，既要保持良好的合作关系和诚实守信的原则，也要共同努力去实现共识的达成。
如果协商过程中遇到困难，您也可以求助于调解。
当协商无法顺利展开时，您有权请求适当的组织进行调解。
详细来讲，您可以尝试向合同管理机构、仲裁机构甚至是法院提出调解申请，以便找到最佳的解决策略。
若您对以上途径并不感兴趣或是毫不犹豫地拒绝了调解，您仍有权利按照先前制定的合同中的仲裁条款要求仲裁或者在争议产生后，依据有关接受仲裁的特别安排，向仲裁机构提请仲裁。
最后，若您签署的合同没有明确的仲裁条款，而且事后也未能就仲裁达成共识，那么您依然有权利将合同矛盾提交给法律判定部门，以期得到公平、公正的司法解决办法。
二、房屋质量不合格开发商要给修吗
若房屋质量达不到标准，开发商须进行维修维护。
若此问题导致业主无法正常生活使用，业主有权撤销合同且要求赔偿。
入住后发现房屋存在质量问题，在保修期内，开发商需负起修复责任；如果开发商无故拖延或拒修，业主可以自行或委托他人修复，相关费用及损失由开发商负责。
1、在购买商品房时，务必要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并在合同中明确保修范围、期限和责任等事项。
2、收房时需仔细检查房屋质量，必要时可寻求专业第三方机构协助验房，并在收房意见书中详细记录验收结果。
3、若开发商未尽到维修义务，业主可自行委托第三方进行维修，相关费用由开发商承担。
三、购房合同丢了开发商不给补怎么办
首先，您可尝试通过协商方式予以解决。
具体方案即向地产开发商阐述您目前所面临的困境，请其协助并试图重新签订一份合同。
此举需获得开发商的明确同意，通常情况下，他们是不会拒绝此类请求的。
涉及产生的相应费用则可由购房者自行承担，仅需开发商提供相关证明文件即可。
其次，若您所购房屋为现房，根据我国现行法律法规，房屋买卖合同只有在完成房屋过户登记手续后方能被视为有效成立。
反之，未进行过登记的房屋买卖合同将无法生效，且不受法律保护。
若您已经成功办理了过户登记手续，那么便从法律层面消除了因不慎遗失合同及收据而可能引发的潜在风险，只需补齐遗失的相关资料即可。
最后，若您所购房屋为期房，且尚未办理房产登记手续，您可前往当地（县级以上）人民政府房地产管理部门以及土地管理部门进行查询。
依据《城市商品房销售管理办法》的相关规定，商品房预售时，开发经营企业有义务与购房人签署商品房预售合同，同时预售人应自签约之日起三十日内至上述两个部门办理登记备案手续。
若已顺利办理产权登记，自然无需担忧因丢失合同和收据所导致的潜在问题。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件:
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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来源：中国法院网-购房合同丢了开发商不给补怎么办，购房合同不见了,开发商不在了怎办