一、婚后买房公婆出钱要是离婚怎么分
婚后买房公婆出钱，离婚时房产的分割需根据具体情况判断：
一是若公婆明确表示出资是对己方子女一方的赠与，根据相关法律规定，该出资部分应认定为夫妻一方的个人财产。在房产分割时，相应部分归出资方子女所有，其余部分再按照夫妻共同财产进行分割。例如，公婆出资50万并明确只赠与儿子，那么这50万对应的房产份额归儿子。
二是若公婆没有明确表示出资是对一方的赠与，一般会认定为对夫妻双方的赠与。这种情况下，房产整体属于夫妻共同财产，离婚时通常会按照均等原则进行分割，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。比如房产价值100万，双方可能各分得50万，但若一方存在过错，另一方可能会适当多分。
总之，具体分割要结合公婆出资时的真实意思表示及相关证据来确定。
二、婚后买房个人出资离婚怎么分配
婚后买房个人出资，离婚时的分配需分情况讨论：
其一，若夫妻双方对婚后财产归属有书面约定，比如约定婚后各自所得归各自所有，且能证明买房资金确为个人财产出资，那么该房产属于出资方个人财产，离婚时另一方无权分割。
其二，若没有此类约定，即便一方声称是个人出资，但若购房资金来源于夫妻共同财产，比如婚后一方的工资收入用于购房，而工资属于夫妻共同财产，那么该房产一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，通常会按照均等原则进行分割，但会适当考虑出资贡献等实际情况，对出资较多一方予以适当多分。
其三，若一方能证明购房资金来源于其婚前个人财产，且该财产在婚后未与夫妻共同财产发生混同，那么该房产可认定为出资方个人财产，离婚时不进行分割。
三、婚后买房还可以单独所有吗
婚后买房可以单独所有，但需要满足一定条件。
其一，夫妻双方可以通过书面协议明确约定该房产归一方单独所有。根据我国法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，这样的约定对双方具有法律约束力。
其二，若一方使用其婚前个人财产全额购买房产，且产权登记在该方名下，这种情况下该房产也属于其个人单独所有。因为婚前财产属于个人财产，用个人财产购买的房产，在没有其他约定的情况下，应认定为个人财产。
需要注意的是，为避免日后可能产生的纠纷，在涉及婚后房产单独所有的情况时，最好签订明确的书面协议，并妥善保存相关的财产来源证明等证据，以保障自身的合法权益。
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来源：头条-婚后买房还可以单独所有吗，婚后买房产权可以单独一方所有吗