一、房产证抵押需要上交吗
在房产证抵押的相关事务中，房产证通常不需要上交。具体情况如下：
一是从法律规定来看，依据相关法律法规，办理房产抵押登记时，不动产登记机构会在房产证上注明抵押情况，同时会向抵押权人颁发他项权证，用以证明抵押权的存在。而房产证作为房屋所有权的证明文件，一般仍由产权人持有。
二是从实际操作层面讲，将房产证抵押给银行等金融机构后，金融机构会留存他项权证作为抵押权的凭证。产权人保留房产证，不影响其对房屋的合法占有、使用等权益，只是在抵押期间对房屋的处分权会受到一定限制，比如未经抵押权人同意不得擅自转让房屋等。
不过，在某些特殊情况下，可能会存在暂时上交房产证的情况，但这并非普遍做法，并且通常也会有相应的规范和流程来保障产权人的权益。
二、房贷要抵押房产证原件吗
在房贷业务中，是否需要抵押房产证原件，不同地区和银行的规定有所差异。
从一般情况来看，过去很多银行会要求抵押房产证原件，这样做是为了保障银行作为抵押权人的权益。当借款人未能按时足额偿还贷款时，银行可以依法处置抵押房产来实现债权，持有房产证原件在一定程度上便于银行行使相关权利。
然而，随着相关制度的完善和技术手段的进步，现在也有不少银行不再强制要求抵押房产证原件。在办理完房屋抵押登记手续后，不动产登记部门会在房产证上注明抵押情况，银行通过获取他项权证等相关证明文件来确保其抵押权。这种情况下，借款人可以正常持有房产证原件，不影响其对房产的正常使用和相关权益，比如房产的合法出租等。
总之，具体是否需要抵押房产证原件，借款人在办理房贷时应向贷款银行详细咨询并了解相关规定。
三、房产抵押必须有房权证吗
房产抵押通常是需要有房权证的，原因主要有以下几点。
其一，房权证是房屋所有权的法定凭证。它明确记载了房屋的权属状况、位置、面积等关键信息。在进行房产抵押时，抵押权人需要确切知晓抵押物的真实权属，以确保抵押行为的合法性和有效性。若没有房权证，难以准确认定房屋的所有权归属，可能会引发诸多纠纷。
其二，从法律程序和相关部门的要求来看，办理房产抵押登记时，登记机构会要求提供房权证作为必要的证明文件。这是为了保障交易安全，规范抵押登记行为，防止出现虚假抵押等问题。
不过，在某些特殊情况下，即使暂时没有房权证，也可能存在其他替代方式或途径来实现房产抵押，但这往往需要满足特定条件并经过严格的审批程序。例如，一些在建工程抵押，虽可能尚未取得完整的房权证，但在符合相关规定和条件时，也可依法办理抵押手续。但总体而言，一般的房产抵押还是需要有房权证。
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来源：头条-房产抵押必须有房权证吗，房产抵押一定要登记吗