一、我的抵押贷款逾期被起诉调解过一次，还有救赎吗
倘若您因抵押贷款逾期而面临诉讼威胁，调解未能顺利达成也并不代表全然无望。
只要您愿意，仍有机会与债权人共同商议还款事宜，亦或是寻求专业的法律咨询，明确自身权益及寻求妥善解决方案。
万一您的财务状况有所好转，自当积极与债权人磋商制定新的还款方案，亦或思索是否考虑申请贷款修改或再融资的可行性。
在特定情况下，破产能作为一种选择，然而这势必会对您的个人信用记录造成深远影响。
我们强烈建议您积极面对困境，寻求有效的解决策略，同时务必避免再次发生逾期付款的行为。
二、民法典抵押合同是否需要约定抵押期限
根据相关法律法规，担保合同并不强制要求明确指出担保期限。
其原因在于，担保的时长实际上是依照债务存在的时间来定的。
换言之，只要债务仍旧有效，那么相应的担保权益也依然存在；当债务圆满完成或归于无效之后，该担保权益会自动消失。
设立抵押权的工作在担保合同生效之后便立即启动，无论当事人是否有此意愿，它都会持续存在。
因此，在担保合同中规定担保期限并无实际意义。
三、商铺托管到期后怎么办,格子铺能不能抵押贷款
格子式商铺具备申请抵押贷款之资质，实际操作过程中，商铺可依照相关法律程序办理抵押贷款事项。
在申请贷款时，申请者需提供其名下拥有完整所有权或共有权的房地产作为抵押物，或凭借所经营企业的有效工商营业执照进行申请。
在债务人无法按时履行债务义务的情况下，债权人有权优先于其他债权人就抵押财产取得相应权利和利益的受偿资格。
《中华人民共和国民法典》第三百五十三条
建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。
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