一、未登记的抵押合同生效吗
在没有办理登记手续的情况下，抵押合同一经依法缔结便即刻生效。
关于其成立的时间，当双方当事人达成合意且采取了书面协议的形式，那么自所有签署人同时签字或加以盖章或者共同按下指纹之时，这份合同便告成立。
在此期间，若其中一方已先行履行了主要义务并得到另一方的认可，那么这份合同也将被视为已经成立。
还有一些法律规定的其他特殊情况需要考虑。
二、抵押合同生效应当具备的条件有什么
抵押合同的有效性，也可以被称为法律效力，是指当依法设立的抵押合同受到法律保护时，它就会对各个参与方形成法律约束力。
而这种有效性的实现，需要满足以下几个关键条件：首先，合同的主体必须具备合法的资格，也就是我们通常所说的“适格”，这意味着抵押合同的各方当事人都必须符合相关法律法规的规定，确保其主体资格没有任何瑕疵。
合同的内容必须是各方当事人真实意愿的表达，也就是我们常说的“意思表示真实”。
这个过程涉及到两个重要因素：一个是当事人内心的真实想法，另一个则是将这个想法通过外部行为表现出来。
第三，合同的内容不能违反国家的法律或者社会的公共利益。
最后，合同的标的物必须明确且有实现的可能性，因为合同的标的物直接关系到合同中各方权利和义务的性质和数量。
三、债权人去世是否能导致抵押权解除
债主走了，抵押权可没跑！因为抵押权和它担保的债权是捆绑在一起的，要是债权没了，抵押权也就宣告结束了；反过来讲，如果债权还在，那抵押权也得乖乖坚守岗位。
也就是说，就算债主不在啦，他的债权还是会落到他家人手里，这样一来，抵押权也就继续发挥作用。
抵押权就是债主在别人家的东西上设下的权利，只要跟债主商量好，办个抵押登记，登记完了，抵押权就有了。
所以说，抵押权和债权是一对难兄难弟，债权没了，抵押权也就跟着消失。
但是，当债主走后，他的债权会被家人接手，这并不意味着债权就此消失。
抵押权也不会因此而消失无踪。
如果债主没还钱，家人还能接着找债主要账。
不过要注意哦，如果家人选择不要遗产，那就没法再要账了。
《民法典》第三百九十三条
有下列情形之一的，担保物权消灭
（一）主债权消灭；
（二）担保物权实现；
（三）债权人放弃担保物权；
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
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来源：头条-债权人去世是否能导致抵押权解除，债权人去逝了怎么办