一、婚后房产证算财产吗
婚后取得的房产证，其对应的房产是否算夫妻共同财产，需分情况判定：
其一，若房产是夫妻一方用婚前个人财产全款购买，且登记在自己名下，那么该房产属于个人财产，并非夫妻共同财产。比如一方婚前积蓄购买房屋，登记在自己名下，即便婚后取得房产证，仍为个人财产。
其二，若房产是夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。双方共同出资购房，共同对房屋享有权益。
其三，若房产是一方父母出资为子女购买，且明确表示是对自己子女一方的赠与，登记在出资人子女名下，那么该房产属于这一方子女的个人财产；若没有明确表示赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
其四，若是双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
二、婚后的财产有房产证吗
婚后财产是否有房产证，需视具体情况而定。
婚后财产包含多种类型，诸如房产、车辆、存款、股权等。对于房产这一特定的婚后财产形式，若通过合法购买、自建等合规途径取得，且按照法定的房屋产权登记程序，向不动产登记机构申请办理产权登记手续，经审核符合规定后，是能够取得房产证的。房产证是房屋产权归属的法定凭证，明确记载房屋的所有权人、房屋信息等重要内容。
然而，婚后财产并非都以房产证来确定权属。像存款，以银行账户记录来体现；车辆有车辆行驶证；股权则通过公司登记文件、股东名册等予以证明。所以，不能一概而论地说婚后财产都有或都没有房产证，要依据具体财产的性质以及是否依法依规办理相应产权登记手续来判断。
三、开发商没有备案的房子可以办房产证吗
通常情况下，开发商没有备案的房子不能办理房产证。
房屋备案是房地产管理部门对房屋交易进行管理和规范的重要环节。备案意味着该房屋交易信息已被官方记录在案，保障交易的合法性与安全性。
办理房产证需要诸多材料及条件，其中房屋备案证明是重要一项。没有备案，相关部门无法确认房屋交易的真实性、合法性以及是否符合规划等要求。
从流程上看，只有完成备案，房屋的产权信息等才能准确录入系统，为后续办理房产证奠定基础。若未备案，相当于房屋产权情况不明晰，不符合办理房产证的条件。
不过，若因特殊情况导致未备案，但后续能补齐相关手续、完成备案，且满足其他办理房产证的条件，仍有可能办理房产证。比如因不可抗力等合理原因致使备案延迟，经整改完善符合规定后，可按程序推进办理房产证事宜。但总体而言，未经备案的房子难以直接办理房产证。
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来源：临律-开发商没有备案的房子可以办房产证吗，房子开发商没有备案找哪部门