一、租房子签了合同但有事想退怎么办
在租房子签了合同后因有事想退租，需根据具体情况分析并采取相应措施：
（一）查看租赁合同约定。若合同中对提前退租有明确规定，比如约定了提前退租需承担的违约责任，如支付一定数额的违约金等，那么应按照合同约定执行。通常需与房东协商，向其表明退租原因，争取对方理解，按约定支付违约金后解除合同。
（二）若合同未约定提前退租事宜，可尝试与房东协商。主动提出合理解决方案，如协助房东寻找新租客，若新租客顺利入住且房东无经济损失，房东可能会同意退租。
（三）若房东不同意退租且协商无果，租户强行退租可能面临法律风险。房东有权依据合同要求租户继续履行合同或承担违约责任。此时租户可考虑寻找其他租户转租房屋，但转租需经房东同意，否则也可能构成违约。
二、宁夏租房合同纠纷应该如何找证据
在宁夏处理租房合同纠纷时，寻找证据可从以下几方面着手：
（一）合同文本。这是最为关键的证据，要确认合同中关于租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任等各项条款的具体约定，查看双方是否存在违约行为。
（二）租金支付凭证。如银行转账记录、收款收据等，能证明租金的支付情况，若存在拖欠或多付等争议，这些凭证可起到重要作用。
（三）房屋状况相关证据。例如房屋交接时的清单，记录房屋内设施设备的完好情况；若房屋出现损坏，拍照、录像留存损坏状况的证据，明确责任归属。
（四）沟通记录。包括双方的短信、微信聊天记录、电子邮件等，若涉及租赁过程中的协商、通知等事项，这些记录能还原事实经过。
（五）证人证言。若有邻居、中介等了解租赁情况的人员，其证言也可作为辅助证据。
收集证据时，要确保证据的真实性、关联性和合法性，以便在纠纷解决中更好地维护自身权益。
三、租房子没满合同退房不退押金怎么办
在租赁房屋过程中，若未住满合同约定租期退房，房东不退押金的情况，需分情况看待。
若租赁合同明确约定，租客提前退房时房东有权没收押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东的行为可能具有合同依据。租客提前退房构成违约，需承担违约责任，此时房东可不退还押金作为违约赔偿。
若合同未明确约定提前退房与押金退还的相关事宜，或者虽有约定但约定不合法、不合理，租客可尝试与房东协商，阐明自身退房原因，争取退还部分或全部押金。若协商不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、双方沟通记录等，向当地基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼，主张房东退还不合理扣留的押金。法院会根据具体情况，综合考虑双方过错程度等因素，依法作出裁决。
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来源：中国法院网-租房子没满合同退房不退押金怎么办，租房不到合同期退房押金能拿回来吗