一、农村宅基地房屋买卖是否有效
农村宅基地房屋买卖的效力需分情况判定：
其一，若买卖双方均为同一集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件，房屋买卖经集体经济组织同意，这种情况下的买卖通常是有效的。因为同一集体经济组织成员之间的交易，符合宅基地政策中关于保障本集体成员居住权益的要求，也有利于农村土地资源在集体内部的合理流转。
其二，若将宅基地房屋卖给本集体经济组织以外的人员，一般认定为无效。宅基地是农村集体经济组织为保障本集体成员的居住和生活需要而分配的，具有一定的福利性质和身份属性。非本集体经济组织成员无法取得宅基地使用权，所以这种买卖行为违反了相关法律法规和政策规定。
不过，在某些特殊情况下，比如因继承房屋等合法原因导致宅基地使用权流转给非本集体经济组织成员的，可能会有不同的处理结果。总之，农村宅基地房屋买卖的效力要综合多方面因素来确定。
二、宅基地房屋买卖能否过户
宅基地房屋买卖能否过户，需分情况讨论：
一是在同一集体经济组织成员内部的买卖。在这种情况下，宅基地房屋买卖经相关部门批准后，一般是可以办理过户手续的。因为同一集体经济组织成员对宅基地有合法的使用权，这种买卖符合法律规定，能保障交易的合法性和稳定性，保障买卖双方的权益，相关部门会依法为其办理房屋产权变更登记。
二是向非本集体经济组织成员出售。这种情况下，通常无法办理过户手续。宅基地是农村集体经济组织为保障本集体成员的居住需求而分配的，具有一定的身份属性和福利性质。非本集体经济组织成员不具备取得该宅基地使用权的资格，此类买卖行为可能被认定无效，也就无法完成合法的过户登记。
总之，宅基地房屋买卖能否过户关键在于买卖双方的身份关系是否符合法律规定。
三、宅基地房屋买卖有效吗
宅基地房屋买卖的效力需分情况来看：
其一，在本集体经济组织成员内部进行的宅基地房屋买卖，一般是有效的。因为宅基地是农村集体所有的土地，分配给本集体经济组织成员用于建造住宅，成员之间的这种流转不违反法律法规的强制性规定，也不会损害集体利益和公共利益，只要买卖双方达成真实意思表示，且符合相关程序，该买卖行为通常会被认定有效。
其二，将宅基地房屋卖给本集体经济组织以外的人员，一般是无效的。宅基地具有一定的身份属性，非本集体经济组织成员不具备取得宅基地使用权的资格。这种买卖行为违反了土地管理等相关法律法规，可能会导致宅基地的无序流转和不合理利用，损害集体和其他成员的利益。
总之，判断宅基地房屋买卖是否有效，关键要看买卖双方的身份是否符合相关规定。
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