一、退休买房可以贷款吗
退休人员买房能否贷款，需分情况来看：
一是商业贷款方面。一般来说，银行对于商业贷款有年龄限制，男性通常不超过65周岁，女性不超过60周岁。退休人员年龄往往超过这一限制，银行考虑到其还款能力可能下降、收入稳定性减弱等因素，通常会谨慎审批。但如果退休人员有足够的收入证明，比如有稳定的退休金且金额较高，或者有其他可靠的收入来源，同时个人信用良好，部分银行可能会根据具体情况酌情考虑发放贷款。
二是公积金贷款方面。大多数地区规定，公积金贷款的借款人年龄与贷款期限之和一般不超过法定退休年龄后5年。退休人员已超过法定退休年龄，通常无法再申请公积金贷款。不过，也有一些地区有特殊政策，允许符合一定条件的退休人员使用公积金贷款，具体要参照当地公积金管理中心的规定。
二、离异夫妻能一起买房吗
离异夫妻可以一起买房。以下从不同方面进行说明：
一是法律层面，法律并未禁止离异夫妻共同购房。只要双方达成一致意见，愿意共同出资购买房产，并对房产的份额、使用、处置等相关事宜协商确定，在符合购房政策等条件下，是可以一起买房的。
二是购房政策方面，需要关注当地的房地产调控政策。有些地区可能对购房资格有严格限制，比如限制外地人购房、限制购房套数等。只要离异夫妻双方都符合当地购房政策规定的条件，例如具有当地户籍、满足社保或纳税年限要求等，就可以共同购买房产。
三是财产关系方面，由于双方已离异，在共同购房时应明确各自的出资比例、房产份额等，最好签订书面协议，避免日后因房产问题产生纠纷。
三、以儿子的名义买房算不算首套房
判断以儿子名义买房是否算首套房，需分情况来看：
一是儿子成年且名下无房。若儿子已年满18周岁，在其名下没有单独或与他人共同购买的房产，此时以儿子名义买房通常算首套房。因为在这种情况下，从法律和房产登记的角度，儿子作为独立的民事主体，符合首套房的认定标准。
二是儿子未成年。若儿子未满18周岁，即便房产登记在其名下，在一些地区的政策下，可能会因家庭房产情况进行综合认定。比如家庭已有房产，再以未成年儿子名义买房，一般不算首套房，因为未成年人通常不具有独立的经济能力，购房资金多源于家庭，会被视为家庭房产的一部分。
不同地区对于首套房的认定标准可能存在差异，具体应以当地房地产管理部门的规定和政策为准，在购房前可向相关部门咨询确认。
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来源：头条-以儿子的名义买房算不算首套房，以儿子的名义买房能提父母的住房公积金吗