一、房屋共同房产离婚后怎么过户
离婚后房屋共同房产过户，需区分不同离婚情形：
-协议离婚：双方要先准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。然后一同前往不动产登记中心申请过户。若房产存在贷款未还清，需先取得银行同意，或提前还清贷款解除抵押。办理时，按登记中心要求填写申请表格，提交材料，经审核无误后，缴纳相关税费，通常包括印花税等，之后即可完成过户手续。
-诉讼离婚：一方凭生效的法院判决书或调解书，以及本人身份证、房产证等材料，独自前往不动产登记中心办理。若对方不配合，可申请法院强制执行，凭借法院执行文书办理过户。同样，有贷款的情况也要先处理好债务问题。过户过程中需按规定缴纳相应税费。办理房屋共同房产离婚后过户，要严格依照法定程序和要求准备材料并操作，确保过户合法有效。
二、离婚如何办理房产过户
离婚办理房产过户，需区分不同离婚方式。
协议离婚情形下，双方要先准备好身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料。离婚协议应明确房产分割约定。然后共同前往不动产登记中心提出过户申请，按要求填写申请表格，提交材料。经审核，材料齐全、符合规定的，予以办理过户登记。
诉讼离婚的，若法院判决房产归属一方，获得房产一方可持生效判决书、身份证、房产证等材料，单方到不动产登记中心申请过户。法院调解离婚的，调解书具有强制执行力，同样由获得房产方携带调解书及相关证件办理过户。
办理过户时，可能涉及一些税费问题。夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。具体情况各地规定有差异，可向当地税务部门和不动产登记机构详细咨询，确保过户流程顺利完成。
三、夫妻房产离婚后怎么过户给一方
夫妻房产离婚后过户给一方，有以下两种常见情况及办理方式：
若为协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理过户手续。离婚协议中应明确房产归属一方的相关条款。在不动产登记中心，按要求填写申请表格，提交材料，经审核通过后，即可完成过户登记。
若是诉讼离婚，取得房产一方可持生效的法院判决书或调解书，以及本人身份证、房产证等，单独到不动产登记中心申请过户。法院判决书或调解书具有强制执行力，登记中心经核实无误后，会为其办理房产过户手续。
办理过程中，要留意当地不动产登记中心的具体要求和流程，准备齐全准确的材料，确保过户顺利完成。
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