一、退房后可以向开发商索赔吗
退房后是否可以向开发商索赔，需根据具体情况判断：
1. 若因开发商原因导致退房，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，如墙体裂缝、屋顶漏水等，且经多次维修仍无法解决；或者开发商未按合同约定提供配套设施，像承诺的停车位、小区绿化等未兑现，购房者在退房后可要求开发商赔偿损失。赔偿范围可能包括已支付的购房款利息、装修费用、因购房产生的税费等实际损失。
2. 若因政策调整等不可抗力因素导致退房，一般难以要求开发商承担赔偿责任。例如政府出台新的限购政策，使购房者丧失购房资格而退房，这种情况下开发商通常不承担赔偿责任。
3. 若是购房者自身原因，如单纯改变购房意愿而退房，通常无法向开发商索赔，还可能需承担违约责任。
二、开发商延迟交房赔付标准
开发商延迟交房的赔付标准通常有以下情况：
一是有合同约定的，按照合同约定执行。买卖双方在购房合同中一般会明确约定开发商延迟交房的违约责任及赔付标准，比如约定按日向购房者支付已交付房价款一定比例的违约金，比例可能在万分之一至万分之五不等。购房者可依据合同条款要求开发商承担相应责任。
二是合同没有约定或约定不明确的，按照相关法律规定处理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
需要注意的是，购房者应及时收集开发商延迟交房的相关证据，如交房通知、催告函等，以便在维权时能够有力主张自己的权利。若开发商延迟交房经催告后在合理期限内仍未履行，购房者还可依法解除购房合同。
三、开发商捆绑销售购房者怎么办
开发商捆绑销售的行为侵犯了购房者的自主选择权，购房者可采取以下措施维护自身权益：
一是向房地产主管部门投诉。购房者可向当地的住房和城乡建设局、房地产市场监管部门等反映情况，提交相关证据，如购房合同、宣传资料、聊天记录等，主管部门有权对开发商的违规行为进行调查和处罚。
二是与开发商协商解决。购房者可尝试与开发商进行沟通，要求其解除捆绑销售的不合理条款，恢复购房者的自主选择权。若协商成功，双方可签订补充协议明确相关事项。
三是通过法律途径维权。若协商不成，购房者可依据相关法律法规，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需提供充分证据证明开发商存在捆绑销售的事实，要求法院认定捆绑销售条款无效，判令开发商承担相应的违约责任，赔偿购房者因此遭受的损失。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●退房后可以向开发商索赔吗合法吗
●退房的话开发商会不会不给钱
●退房后开发商退款流程
●退房给开发商
●退房给开发商多久能拿到钱
●退房开发商有损失吗
●退房对开发商有什么影响
●退房的话开发商会不会不给钱
●申请退房后开发商拖我房款
●退房之后还有责任吗?
●开发商延迟交房赔付标准是多少
●开发商延迟交房赔付标准是什么
●2020开发商延期交房可以赔偿吗
●一般开发商延迟交房的赔偿金
●开发商延迟交房是什么行为他应当承担什么责任
●2020开发商延期交房可以赔偿吗
●开发商延迟交房能退房吗
●开发商延期交房怎么赔偿业主损失
●开发商延迟交房应当承担什么责任
●开发商延迟交房怎么解决
来源：头条-开发商捆绑销售购房者怎么办，开发商强制绑定储藏间违法吗