一、格子铺开发商必须持多少
关于商业房地产开发商的自持股比要求规定如下：所谓的自持股比，系指在商业开发项目中所涉及到的商业用途房产部分，须由开发商自行持有及运营之份额比率；其中，开发商对该等不可分割的自持股份比例，原则上应不低于总份额的50%；而自持期限则需自竣工验收完毕之日起，至少维持10年以上；此外，严禁进行任何形式的虚拟分割行为。
二、住建局投诉开发商管用吗
以上信息明确表明，向住房和城乡建设委员会（以下简称“住建局”）对开发商进行投诉具有实质性意义。
针对开发商商业行为之投诉，请直接联系当地的住建局。
该机构将设立专门的职能部门以监管开发商的运营行为。
通常在提出投诉申请时，您需要向所在地的住建局提供相应的材料与事实依据。
依据中华人民共和国的相关法律规定，国务院建设行政主管部门承担着全国范围内房地产开发经营活动的全面监督管理职责。
三、开发商盖高楼影响相邻楼采光日照规划部门有责任
建造房屋遮挡采光，由建设及规划管理部门负责管理。
此类问题通常牵涉相关权益，如开发商未获取合法建房证件，可向城管、规划等部门投诉。
同时，以侵犯采光权提起民事诉讼也是可行途径。
简言之，邻近房产因产权或使用权使用所产生的权益与责任称为相邻关系。
研究者表示，近年随着城市建设脚步持续加速，住宅建设用地短缺，部分开发商违规施工，超规划建设，导致新建住宅楼层过高，密度过大；部分居民为图方便，擅自搭建，影响相邻建筑通风、采光，从而引发大量“阳光权”纠纷。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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来源：中国法院网-开发商盖高楼影响相邻楼采光日照规划部门有责任，开发商建房子影响了我们房屋的采光我们该如何写出来?