一、开发商延期交房违约金的赔偿标准怎么确定
开发商延期交房违约金的赔偿标准确定方式主要有以下几种：
一是看购房合同约定。买卖双方在签订购房合同时，通常会对延期交房的违约金作出明确约定，比如按日支付已交付房价款一定比例的违约金等。只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应按照合同约定来确定赔偿标准。
二是若合同没有约定或约定不明。根据相关法律规定，购房者可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金赔偿数额。这是在缺乏明确合同约定时，对购房者损失的一种合理补偿方式。
三是实际损失赔偿。若购房者能证明因开发商延期交房所遭受的实际损失超过上述标准，如额外租房产生的高于租金标准的费用等，也可主张按照实际损失要求开发商赔偿违约金，但需提供充分的证据予以支持。
二、收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗
收房后通常仍可追究开发商逾期交房的违约责任。具体分析如下：
一方面，从法律规定和合同约定来看，购房合同中一般会明确约定交房时间，开发商逾期交房构成违约，应承担相应违约责任。这种违约责任并不会因购房者收房行为而当然免除，除非开发商与购房者另行达成免除其逾期交房责任的协议。
另一方面，收房行为本身并不等同于放弃追究逾期交房违约责任的权利。购房者收房是为了实现居住等目的，不能将收房行为错误理解为对开发商逾期交房行为的认可或免责。
不过，在实际追究过程中，购房者需要注意诉讼时效问题。一般民事权利的诉讼时效期间为三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。所以购房者应在法定时效内及时主张权利，通过协商、调解、诉讼等合法途径要求开发商承担逾期交房的违约责任，如支付违约金等，以维护自身合法权益。
三、购房者对于开发商欺诈可以获得什么赔偿
在购房者遭遇开发商欺诈的情况下，可获得以下几方面赔偿：
一是要求返还已付购房款及利息。购房者支付的购房款项，开发商应全额返还，同时还需按照相关规定或约定支付相应利息，以补偿购房者资金占用的损失。
二是赔偿损失。这里的损失包括购房者因购房所遭受的直接经济损失，例如因购房产生的税费、中介费等相关费用。若购房者因信赖开发商的欺诈行为而放弃了其他购房机会，由此产生的差价损失等合理的间接损失，也可要求赔偿。
三是要求增加赔偿。根据相关法律规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。在商品房买卖中，若符合欺诈情形，购房者可据此主张相应赔偿。
总之，购房者应注意收集开发商欺诈的相关证据，以便更好地维护自身合法权益。
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来源：临律-购房者对于开发商欺诈可以获得什么赔偿，开发商存在欺诈行为可以要求退房吗