一、我租房交了但没住定金可以退吗
关于租房交了定金但没住能否退还的问题，需依据具体情形判断。
首先，若交付定金时，双方明确约定，若因租客自身原因不入住，定金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么通常情况下定金难以退还。
其次，若因房东原因导致房屋无法正常交付使用，比如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，租客有权要求房东退还定金，甚至可主张房东承担违约责任。
再者，如果双方没有书面约定定金的性质和退还条件，从公平合理角度，租客可与房东协商解决。比如租客因不可预见、不可避免的突发状况导致无法入住，向房东说明情况后，房东可能基于理解退还定金。
在实际操作中，租客可先与房东友好沟通，说明未入住原因，尝试协商退还定金。若协商不成，租客可保留相关证据，如定金支付凭证、与房东的沟通记录等，必要时通过法律途径维护自身权益。
二、我租房合同还没有到期能退吗怎么退
租房合同未到期，在一定条件下是可以退租的，退租方式因情况而异：
-协商退租：若与房东协商一致，房东同意提前解除合同，那么可以退租。这种情况下，双方可就租金退还、押金处理等事项达成书面协议，明确各自权利义务后，按协议办理退租手续。
-法定解除退租：若存在法定解除事由，如房屋存在严重质量问题影响居住安全、房东未按约定提供相关服务等，租客可依法解除合同并退租。租客应向房东发出解除合同通知，说明解除原因，并保留相关证据。
-承担违约责任退租：若不存在法定解除事由，租客单方提前退租则构成违约。此时需按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等，在完成违约责任承担后，可办理退租手续，房东应退还剩余租金和押金（扣除违约金等费用后）。
三、我租房签了合同不想住了想退房可以吗
租房签了合同后不想住了想退房，是否可以需分情况来看。
若租赁合同中明确约定了可提前退房的情形，且你当前情况符合该约定，比如因房东严重违反合同约定，未提供必要居住条件等，那么你可以按照合同约定提前退房，并要求房东退还相应租金及押金。
若合同未约定提前退房相关事宜，你提前退房属于违约行为。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此情况下，你可能需要承担违约责任，如支付违约金等，具体金额以合同约定或法律规定为准。房东有权依据合同和法律要求你承担责任后，再退还剩余租金和押金。
因此，你能否退房需结合具体合同约定和实际情况判断，若与房东协商一致提前退房，也是一种可行的解决方式。
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来源：中国法院网-我租房签了合同不想住了想退房可以吗，租房子签了合同之后不想住了需要赔违约金吗