履约金什么意思，履约金一般是多少
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履约金和押金一样吗
履约保证金收取标准应该遵循几个原则：
1、是履约保证金的金额要等合同预付款金额，以体现合同法规定的公平原则；
2、是履约保证金的金额和投标保证金无关。按招投标法规定，投标保证金一般为招标控制价的2%且不得超过80万元；履约保证金一般为合同金额的5%-10%。一般而言，履约保证金金额会高于投标保证金。在确定了中标人且双方签署合同后，中标人的投标保证金可转为履约保证金，其不足数由中标人补足；投标人在投标有效期内放弃投标或中标后放弃的，招标人可没收其全部投标保证金但不可没收其履约保证金。
3、是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，履约保证金一般随进度款同步返还。
4、根据国务院《招投标法实施条例》第58条规定，履约保证金不得超过合同金额的10%。
履约金可以退还吗
有做过期货的朋友，知道期货交易要交保证金的，那么，什么是保证金呢？
保证金是指买方或卖方按照交易市场规定标准交纳的资金，专门用于订单交易的结算和履约保证。
保证金的是维持交易续存所要求存入的流动资金。保证金是一种高效的机制，即你可以从你的经纪账户中借款，但是在借款的时候，你需要在你的账户中存入足够的流动资金，以保证你能够承担潜在的负债风险。
持有期权的空头是有很大风险的。购买期权的下跌风险导致的损失最多只是起始的期权费，而获利是无限的。期权卖方的上方风险是有限的，但损失可能非常严重。基于这个原因，为了防止不利结果发生时期权空方违约，负责登记和处理的结算公司坚持由期权的空头缴纳一定的保证金存款。对于期权的交易双方，结算公司均充当了交易对手的角色。
分类
1.结算担保金是指由结算会员依金融期货交易所的规定缴存的，用于应对结算会员违约风险的共同担保资金。
2.交易保证金是指交易市场为了确保买方或卖方按其持有的合同履约而按一定标准暂扣的资金，是已被合同占用的保证金。
买卖双方电子合同签订时买方交付的分期货款和定金，卖方交付的一定数额与买方等额的价款均为交易保证金，即合同履约金。
那么就会朋友疑问了，保证金是怎么计算盈亏的？是如何变动的？
相关期货从业人员简明回答道，做期货，浮动盈亏直接计算在你保证金内，也就是说赚，就增加你的保证金，亏，只亏损你的保证金。例如你需要交易一手价值20W的交易金额，你使用20倍杠杆，那么你的保证金为1W，你只需要支付1W保证金即可。合约价格变化时，盈亏直接计算在保证金内，例如你赚了1W，那么你的保证金+1W，你亏损1W，你的保证金-1W。
履约金怎么读
近期，关于质量保证金的问题引发广大网友广泛关注，很多人咨询应该如何正确理解住建部 财政部印发建设工程质量保证金管理办法的通知（建质[2017]138号）中“第六条 在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金”。对此我想说，这个规定并不是住建部 财政部的新创，而是照抄《国 务 院 办 公 厅 关 于 清 理 规 范工程建设领域保证金的通知》（国办发〔2016〕49号）文第四条的规定。
在请教张作智老师和黄敏处长后，笔者对于该规定的理解总结如下：
工程竣工前 两者选其一
根据住建部 财政部的第六条规定，由发包人按照最有利于发包人原则，两者选其一，原则上那个约定的高选择那个。
需要说明的是：有学者认为，138号文中规定的第六条的履约保证金是狭义的保证金，不包括履约保函，因此如果采用履约保函的，仍可以在竣工前同时预留工程质量保证金。
笔者认为，该学者的说法是完全错误的，他所用的解释方法是文义解释法，仅从法条的字面意思去理解，但是我们说，理解法条，不仅仅应当从文义解释的角度，更应当从立法目的的角度也就是系统解释法的角度去寻求法条的真正含义，最终实现立法目的。
我们分析一下，138号文出台的背景是李克强总理全面清理规范工程建设领域保证金的总体要求下，根据《国 务 院 办 公 厅 关 于 清 理 规 范工程建设领域保证金的通知》（国办发〔2016〕49号）出台的，其根本目的是为了推进简政放权、放管结合、优化服务改革的必要措施，有利于减轻企业负担、激发市场活力，有利于发展信用经济、建设统一市场、促进公平竞争、加快建筑业转型升级。无论是提交保函还是缴纳履约保证金，均不影响保证的根本目的是为了促进履约。
立法的目的是为了对企业减负，一方面，国家在大力提倡和推行履约保函替代履约保证金，另一方面，银行保函无法取得与履约保证金同等待遇，这种做法是绝对错误的。因此从这个意义上讲，提交保函的仍应当在竣工前不得同时预留工程质量保证金。同责即当同权。
竣工验收时 可收取质量保证金
竣工验收时，根据合同约定，此时应当退还承包人的履约保证金（履约保证金作用已经完成），为了落实承包人在缺陷责任期内的维修责任，可以收取不超过工程结算价款的3%质量保证金或质量保函。
实践工作中，可以采取两种做法，第一种，如果提交了履约保证金的，可以双方约定从履约保证金中扣留不超过3%的质量保证金。第二种，合同约定：先提交质量保证金，然后才开展竣工验收。验收合格，同步退还履约保证金。
超出缺陷责任期的保修期如何保修？
众所周知，工程的质保期是大于等于缺陷责任期的，缺陷责任期最长不超过24个月，但质保期却很长，比如主体结构的质保期是设计使用年限。
《建设工程质量管理条例》第39条第1款规定：“建设工程实行质量保修制度。”第40条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的放渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”
那这一段时间的保修如何处理呢？《建设工程质量管理条例》第三十九第二款规定：“建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。”
一纸保修书是否能够有效约束承包人呢，得看具体情况，因此在法律并没有规定的情况下，建议可以实施工程质量保险，通过购买工程质量保险的方式，转移双方风险。
狭义的工程质量保险，指工程质量潜在缺陷保险（国外称IDI），是由工程的建设单位投保，保险公司根据法律法规和保险条款约定，对在保修范围和保修期限内出现的由于工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，予以赔偿、维修或重置的保险。
广义的工程质量保险，是指建设工程相关方以工程质量为保险标的，由保险公司对因工程质量缺陷造成的建筑本体的损失予以赔偿、维修或重置的保险。
对于工程质量保险合同而言，投保人是参与工程建设的各方，一般包括：建设单位、施工单位、设计单位等参建主体；被保险人则根据险种的不同而不同：对于工程质量潜在缺陷保险，被保险人是建筑所有权人；对于工程质量保证保险，被保险人是建设单位。
履约金和押金有什么区别
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近日，小王浏览某贷款平台后，在页面上申请了额度并输入了电话号码，随后，有人添加了小王的微信。
骗子
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骗子
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啊？那怎么办？
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受害人
太好了，我这就扫码开刷。
随后，他根据对方提示通过扫码支付了近3万元后，对方却杳无音信，小王才意识到自己被骗。
夏先生刚好也有贷款需求。近日，他接到自称“某贷款平台客服”的来电。在对方指引下，他利用对方提供的链接下载了APP，申请了5万元的贷款额度。当他看着贷款到账准备取现时，噩梦开始了。点击提现后，APP却显示“银行卡号异常”。对方拿出一份伪造的“国家金融监督”文件，要求转账“解冻”银行卡。夏先生转账后，对方又多次发来网购链接，要求夏先生下单继续“解冻”。多次操作后，夏先生共转了2.4万余元。直到发现无法打开APP，才醒悟自己被骗。
虚假网络贷款诈骗
虚假网络贷款诈骗是指骗子以低门槛发放贷款的名义，如“无抵押”“无担保”“秒到账”“不查征信”等名义，吸引被害人下载虚假贷款APP或者登录虚假网站，再以“激活费”“保证金”“验证费”等名义连番轰炸，收取费用。
一旦被害人转账汇款，骗子立刻将被害人拉黑跑路。
此类诈骗
往往都会有以下步骤
第一步：推广引流
诈骗分子通过电话、短信、QQ、微信、网页等途径发布以“无抵押、免征信、秒到账”等具有诱惑性的网络贷款广告，吸引受害人。
第二步：搭建山寨APP或网页
诈骗分子假冒知名贷款公司，搭建山寨APP或网页，让受害人误以为是正规贷款公司，获取其信任，诱骗其点开链接或扫二维码下载注册APP。
第三步：引导转账
当受害人发现平台显示放款成功且无法提现或迟迟不到账时，诈骗分子一步步诱导其缴纳所谓的“保险费、履约金、保证金、解冻费、公证费”等实施诈骗，或者以“流水不够”“征信未通过”等名义直接要求受害人转账。
当受害人察觉异常要求退还费用时，诈骗分子还会冒充“公检法”工作人员，恐吓并要求受害人继续转账扩大损失。
警方提醒
1. 选择正规贷款渠道
如需贷款，一定要选择银行等正规金融机构或有合法资质的贷款平台。
正规机构在办理贷款业务时，不会在放款前以任何理由要求借款人缴纳费用。
可以通过官方网站、客服电话等渠道核实贷款机构的真实性和合法性。
2. 不轻信网络广告
面对贷款广告，要保持高度警惕，不要轻易相信。
尤其是那些声称“无条件贷款”“低息高额贷款”且要求先缴费的广告，都是诈骗陷阱。
3. 保护个人信息安全
个人信息是我们的重要资产，切勿随意透露给陌生人。在办理贷款业务时，要注意确认对方的身份和资质，避免在不安全的环境下填写个人信息。
同时，要注意验证码的使用，验证码等同于密码，绝不能随意告知他人。
4. 谨防成为电诈“工具人”
要求“刷流水”办理贷款不可信。犯罪分子极易利用“刷流水”来“洗白”非法资金，不仅无法获得贷款，个人还极易沦为犯罪分子的“帮凶”，涉嫌犯罪。
来源：昆明反电信网络诈骗中心
编辑：清风
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