一、婚后折迁房离婚怎么分
婚后拆迁房的分割需要根据不同情况来确定。
（一）如果拆迁房属于夫妻一方婚前财产，婚后拆迁转化的，这种情况下，拆迁房仍属于婚前个人财产，不进行分割。例如，一方婚前就拥有的房产，婚后因拆迁获得新的房产，这新房产本质上是婚前财产的转化形式。
（二）若拆迁房是婚后共同财产，例如夫妻婚后共同建造或者购买的房屋被拆迁后得到的拆迁房，那这种拆迁房属于夫妻共同财产，离婚时一般应均等分割。
（三）如果拆迁房涉及家庭共有财产，比如拆迁的是一方家庭共有的老宅，拆迁补偿安置协议是按人口数给予补偿面积，夫妻双方都是被安置人口，那在离婚时，需要先将夫妻共同财产份额从家庭共有财产中析出，再对夫妻共同财产份额进行分割。这一过程可能需要考虑各方对老宅的贡献、被安置人口等多种因素。
二、婚后买房写谁名字
婚后买房写谁的名字有多种情况。
（一）写夫妻双方名字
1.从法律角度看，这表明房屋为夫妻共同共有财产。在夫妻关系存续期间，双方对房屋享有平等的处理权。例如，要出售房屋时，需双方共同同意才可进行合法交易。
2.这种情况在实际生活中也较为常见，体现了夫妻双方对家庭财产的共同权益。
（二）只写一方名字
1.若夫妻双方有明确的书面约定，例如通过婚内财产协议约定房产归登记方个人所有，那么该房产为登记方的个人财产。
2.如果没有特殊约定，即使只写一方名字，在婚后用夫妻共同财产购买的房屋，依然属于夫妻共同财产。一方不能私自处分该房屋，在离婚时另一方有权要求分割。
所以，婚后买房写名字需要综合考虑夫妻双方的意愿、家庭财产规划以及相关法律规定等因素。
三、婚后买房算首套吗
婚后买房是否算首套需根据多种情况判断。
如果夫妻双方在婚前均无房产，婚后购买房产通常算首套房。在这种情况下，夫妻首次进入房产市场购置住房，符合首套房的基本情形。
但如果一方在婚前已有房产，婚后再买房则不算首套。因为从家庭房产拥有状况考量，家庭已存在一套房产，再次购买属于家庭的第二套房产。
同时，不同地区的房产政策也会影响首套房的判定。有些地区除了考虑是否有房产外，还会结合房贷记录。例如，夫妻双方婚前虽无房产，但有一方存在房贷记录，在部分地区这也可能影响婚后购房被认定为非首套的情况。在进行婚后买房操作时，建议向当地房产管理部门或相关金融机构详细咨询当地的首套房认定政策。
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来源：中国法院网-婚后买房算首套吗，婚后买房属于首套房还是二套房