一、非本人拿房产证能抵押贷款吗
非本人拿房产证一般不能直接进行抵押贷款。具体分析如下：
其一，从法律规定来看，房产抵押需产权人本人作出真实意思表示。房产证虽是房屋产权的重要凭证，但仅凭房产证本身并不足以完成合法有效的抵押程序。根据相关法律，抵押房产需产权人亲自签署抵押合同等一系列法律文件，明确表示同意以该房产作为抵押物。
其二，银行等金融机构在办理房产抵押贷款时，有严格的审核流程。会要求抵押人提供身份证明等资料，核实身份信息，确保抵押行为是产权人真实意愿。即使他人持有房产证，若无法提供产权人授权委托书及相关身份证明等，金融机构通常不会受理该抵押申请。
其三，若未经产权人授权，他人擅自拿房产证去抵押，这种抵押行为是无效的，产权人有权主张撤销该抵押行为，维护自身合法权益。
总之，非本人拿房产证通常无法办理抵押贷款。
二、个人拿房产证抵押贷款是否可以
个人拿房产证抵押贷款是可以的，但需要满足一定条件。
其一，房产产权需明晰。抵押的房产必须是抵押人合法拥有的，具有清晰明确的产权，不存在产权纠纷或其他权利受限的情况，比如房屋不能处于被查封、冻结等司法限制状态。
其二，房产需符合银行或金融机构要求。一般来说，房产要有一定的市场价值，且房龄、地理位置等因素也会被考虑。例如，部分银行可能对房龄较长的房产设置更严格的贷款条件。
其三，抵押人要有稳定的收入和良好的信用记录。金融机构需要确保抵押人有能力按时偿还贷款本息，因此会审查其收入情况和信用状况。
在办理抵押贷款时，抵押人需向金融机构提出申请，提交相关材料，包括房产证、身份证明、收入证明等。金融机构会对申请进行审核，评估房产价值，确定贷款额度和期限等。审核通过后，双方签订抵押合同并办理抵押登记手续，金融机构才会发放贷款。
三、安置房能抵押吗
安置房能否抵押，需分情况讨论：
一是已取得房屋所有权证的安置房。这类安置房的产权明晰，所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。在这种情况下，根据我国相关法律规定，所有权人可以将其作为抵押物向银行等金融机构或者其他债权人进行抵押，以获得贷款或为其他债务提供担保。
二是未取得房屋所有权证的安置房。由于其产权尚未完全确定，所有权存在不确定性，这种情况下一般是不能进行抵押的。因为抵押物必须是抵押人有权处分的财产，未取得产权的安置房不符合这一要求。同时，金融机构等债权人通常也不会接受此类房屋作为抵押物，因为存在较大的风险。
总之，判断安置房能否抵押的关键在于是否取得房屋所有权证，只有产权明晰的安置房才具备合法抵押的条件。
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