一、醉驾需要房产抵押吗
醉驾一般情况下不需要房产抵押。
醉驾是一种严重的交通违法行为，触犯了危险驾驶罪。对于醉驾的处理，主要是依据相关刑事法律和交通法规进行。公安机关交通管理部门会对醉驾驾驶人采取吊销机动车驾驶证、依法追究刑事责任等措施，法院会根据具体情节判处相应的刑罚，如拘役并处罚金。
在醉驾案件的处理过程中，并不存在要求房产抵押作为处理条件的常规规定。不过，在某些特殊情形下，比如醉驾引发交通事故，造成了他人人身伤害或财产重大损失，而驾驶人又无法及时足额赔偿受害者损失时，受害者可能会通过法律途径向法院申请财产保全。在这种情况下，法院有可能根据具体情况要求驾驶人或相关责任人提供包括房产在内的财产担保，以确保后续赔偿能够得到执行，但这并非是醉驾本身必然要求的房产抵押，而是基于民事赔偿责任和司法程序的需要。
二、用房产证办抵押贷需要还贷款吗
用房产证办理抵押贷款后，是需要偿还贷款的。具体说明如下：
-贷款本质与义务：抵押贷款是一种常见的融资方式。借款人以房产证作为抵押物向金融机构申请贷款，金融机构在审核通过后会按照约定向借款人发放贷款。而借款人有义务按照贷款合同的约定，在规定的期限内，按照约定的还款方式和利率，按时足额偿还贷款本息。
-抵押物的处置：若借款人未能按时偿还贷款，金融机构有权依据贷款合同和相关法律规定，对抵押物即房产进行处置。一般会通过拍卖、变卖等方式将房产变现，以实现债权，用于偿还借款人所欠的贷款本息以及实现债权的相关费用等。
-信用影响：不按时偿还抵押贷款不仅会导致抵押物被处置，还会对借款人的个人信用记录产生严重的不良影响，影响其今后在金融机构的融资及其他信用相关活动。
三、房产证出来了还要抵押吗
房产证出来后是否需要抵押，取决于具体情况。
若存在以下情形，可能需要抵押房产证：
一是贷款购房。若购房者通过银行贷款支付房款，银行通常会要求以房产作为抵押物，保障自身债权的实现。购房者需与银行签订抵押合同，办理抵押登记手续，即使房产证已颁发，在贷款未还清前，房产处于抵押状态。
二是为他人债务提供担保。当房产所有人自愿以其房产为他人的债务向债权人提供担保时，也需办理房产抵押手续，房产证可能会被抵押。
然而，若不存在上述或其他合法的债务担保需求，房产所有人无需抵押房产证。房产所有人对房产享有完整的所有权，可自由处分房产。总之，房产证出来后是否抵押，关键在于是否有设定抵押的必要和合法依据。
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来源：临律-房产证出来了还要抵押吗，房产证下来了还要去银行抵押登记吗