一、东台购房的定金能退吗
在东台购房定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是若因购房者自身原因不想继续购房，且不存在法定或约定的可退还定金情形，一般定金是不能退还的。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。例如购房者单纯改变购房意愿，无正当理由解除购房合同。
二是若因开发商原因导致合同无法订立或履行，购房者有权要求退还定金，且可要求开发商双倍返还。比如开发商未取得预售许可证进行售房，或者存在欺诈、隐瞒重要事实等行为。
三是若因不可归责于双方的事由，致使商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。例如因政策调整导致购房者购房资格受限等无法预见、无法避免的客观情况。
总之，东台购房定金能否退还关键在于导致合同不能订立或履行的原因，要依据具体事实和相关法律规定来确定。
二、张家港购房的定金能退吗
在张家港购房定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因政策调整使得购房人不具备购房资格等客观原因无法签订购房合同，这种情况下定金可退。
二是若因购房者自身原因导致合同不能签订，比如购房者无故反悔，不按约定签订购房合同，此时购房者构成违约，根据定金罚则，定金一般不予退还。
三是若因开发商的原因导致合同不能签订，例如开发商隐瞒房屋已抵押的事实，或者擅自变更房屋设计等，购房者有权解除认购协议，要求开发商退还定金，并且还可要求开发商承担相应的赔偿责任。
总之，张家港购房定金能否退还关键在于确定是哪一方的原因导致合同未能订立，需根据具体事实和相关法律规定来判断。
三、购房退房退定金合法吗
购房退房退定金是否合法，需根据具体情况判断：
1. 若因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因政策调整使得购房人失去购房资格，这种情况下双方都无过错，定金应退还。
2. 若因购房者自身原因，如随意改变主意不想购买房屋，在开发商不存在过错的前提下，购房者退房退定金一般不合法。因为定金具有担保合同履行的性质，购房者违约，开发商有权没收定金。
3. 若因开发商的原因，如开发商未取得商品房预售许可证明、隐瞒房屋已抵押等重大事实，导致购房者退房的，购房者有权要求开发商退还定金，并且还可以要求开发商承担相应的赔偿责任。
总之，购房退房退定金是否合法要依据具体情形来确定，购房者和开发商应按照法律规定和合同约定来处理相关事宜。
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来源：头条-购房退房退定金合法吗，退购房定金流程要多久