一、房产抵押贷款月供吗
房产抵押贷款是否需要月供，取决于贷款人与贷款机构协商确定的还款方式。
常见还款方式中，等额本息和等额本金这两种一般是需要按月还款的。等额本息是在贷款期限内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），还款额固定。等额本金则是每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，每月还款总额逐月递减。这两种方式下都有月供要求。
还有按季付息、到期还本等还款方式，这种在贷款期限内，按季度支付利息，到期一次性归还本金，在这种情况下，贷款期限内不存在月供。另外，还有一次性还本付息方式，通常适用于短期贷款，在贷款到期时一次性还清本金和利息，也没有月供安排。
所以，房产抵押贷款是否有月供，关键在于贷款合同中约定的还款方式，贷款人应仔细阅读合同条款，明确自身还款义务。
二、房产证抵押必须两个人吗
房产证抵押不一定需要两个人。具体情况需根据相关法律规定和实际情形来判断：
一是房产为单独所有的情况。若房产属于一个人单独所有，在符合法律规定和相关程序的前提下，产权人可独自决定将房产证进行抵押，无需他人参与。产权人向抵押权人提供有效的房产证明等相关材料，签订抵押合同，办理合法的抵押登记手续即可。
二是房产为共同共有的情况。比如夫妻共同共有房产等，这种情况下通常需要经过共有人的一致同意才能进行抵押。因为共同共有人对共有财产享有平等的权利，未经其他共有人同意，擅自抵押共有房产的行为可能会被认定为无效。
总之，房产证抵押是否需要两个人，关键在于房产的所有权归属情况。在进行房产抵押时，应确保符合法律规定，以保障各方的合法权益。
三、小贷抵押房产收证件吗
在小贷公司进行房产抵押时，通常是会收取相关证件的。
一方面，小贷公司一般会收取房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，收取房产证主要是为了确保抵押的有效性和优先受偿权。通过持有房产证，在借款人未能按时还款时，小贷公司可以依据相关法律规定和抵押合同约定，对抵押房产进行处置，以实现债权。
另一方面，除了房产证外，还可能会收取借款人的身份证等有效身份证件。这是为了核实借款人的身份信息，确保抵押行为是借款人真实意愿的体现，同时也便于在后续可能出现的法律程序中准确识别当事人。
此外，有的小贷公司还可能要求提供其他辅助性证件或材料，比如购房合同等，以进一步确认房产的相关信息和权益状况。不过，小贷公司在收取证件时，应当按照相关规定和合同约定妥善保管，不得擅自用于其他用途。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产抵押贷款月房贷吗
●抵押房子贷款月供
●房产抵押贷款每月还多少
●房子抵押贷款可以月供还款吗
●房产抵押贷款划算不
●房产抵押贷款有利息吗
●房屋抵押银行贷款每月还多少
●抵押房子贷款月供
●房产 抵押贷
●房产抵押贷款还房贷合适吗
●房产证抵押需要两个人吗
●房产证抵押必须要夫妻两个人签字吗
●房产证抵押需要几个人签字
●房产证抵押必须夫妻双方到场吗
●抵押房子需要两个人一起到银行吗
●房产证抵押是不是必须本人
●房产证抵押只能本人吗
●房产证抵押必须本人吗
●房屋抵押要两个人签字吗
●房产证抵押需要夫妻两人一起处理吗
来源：中国法院网-小贷抵押房产收证件吗，小额贷款抵押房子