一、买房合同没签了交了定金可以退吗
能否退还定金需要分情况来看。
如果是因为收受定金的一方，也就是卖方的原因导致合同未能签订，例如卖方拒绝签订合同或者存在欺诈等违背诚信原则的行为，那么买方有权要求退还定金，并且卖方应当双倍返还定金。
但如果是因为买方自身的原因，例如买方在没有合理理由的情况下突然反悔不想签订购房合同了，这种情况下定金通常是不能退还的。因为定金的作用之一就是对双方签订合同的一种担保，买方违约则丧失定金的返还请求权。
所以，要确定买房合同没签但交了定金是否能退，关键在于分析未能签订合同的责任在于哪一方。
二、买了一楼的房子后悔了怎么办
如果买了一楼的房子后悔了，可以考虑以下途径解决：
1. 与卖方协商。如果存在合理的理由，例如卖方存在隐瞒房屋重大缺陷等情况，可以尝试与卖方协商解除房屋买卖合同。但如果没有法定或约定的解除事由，卖方可能不同意解除合同。
2. 转让房屋。如果房屋没有限制转让的情形，可以通过将房屋转让给他人的方式来解决。不过这需要考虑房地产市场情况，可能会面临一定的经济损失，比如需要承担过户税费、中介费用等。
3. 继续持有并改善居住体验。可以对房屋进行合理改造，例如加强防潮、改善采光、增加安全防护措施等，以减少因是一楼带来的不便之处。
总之，要根据自身的具体情况和房屋的实际状况来选择合适的解决办法。
三、买房交了定金没签认购书可以退定金吗
是否可以退定金需要分情况来看。
（一）如果是因为开发商的原因导致没有签订认购书，例如开发商存在欺诈、胁迫行为或者未能提供合法的售房手续等，购房者可以要求退还定金。在这种情况下，开发商的行为存在过错，购房者的权益受到侵害，定金应予以退还。
（二）如果是购房者自身的原因不想签订认购书，比如购房者临时改变购房意愿或者无法筹集足够的购房资金等，一般情况下定金是不予退还的。因为定金的作用是对双方交易的一种担保，购房者违约的情况下，开发商有权没收定金。
不过，在实践中具体情况可能较为复杂，需要结合双方的证据和实际情况进行判断。
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来源：中国法院网-买房交了定金没签认购书可以退定金吗，购房只交了定金没签认购合同