退购房定金可以退,庐江购房定金可以退

法律普法百科 编辑:常琴琬

一、退购房定金可以退

买房时交出的那部分定金其实还是可以要回来的。假如因为一些突发状况、政策改变甚至是大家都无法预料到的自然灾害等原因,导致我们没办法顺利签下购房合同的话;又或者是我们和卖家对协议以及附加条款的内容有不同看法,实在没法达成一致意见,以至于最后也没能签成合同,这种情况并不是哪一方的错,那这个时候我们就可以考虑把定金退回来;不过要是卖家先违背了之前的承诺,那买家就有权要求他们退还双倍的定金给自己。反过来说,如果是买家自己没有遵守约定,那他就没有权利再去要回定金,而且还得按照定金的金额来承担相应的违约赔偿责任。

二、庐江购房定金可以退

我们来聊聊买房过程中的“退货问题”——也就是能不能把定金拿回来的事儿。

1.首先我们得看合同里有些条款了,如果双方对这些条款存在不同意见,买房的小伙伴们想要退房的话,那么房地产公司一般都会把定金退还给你。当然要是开发商不愿意退款的话,那你就可以去住建委投诉他们了。

2.还有一种情况,就是开发商在卖房子的时候,可能没有齐全的“五证”,这可是违法的行为。所以在这种情况下,你完全可以直接跟开发商说解除合约,然后把定金要回来。

3.最后一点,如果你在认购书或者购房合同里面看到有关于退定金的规定,只要你的情况符合那些条款,那就可以按照认购书或者购房合同的内容,让开发商把定金还给你。

三、武宣县购房定金可以退

买房子时,交过的定金是能要回来滴。只要双方都按照约定好的步骤来走,那定金就应该算到最终的购房款里面去,或者直接还给您;但如果因为一些特殊原因比如自然灾害等因素导致大家没办法签订买卖合同,或者对于协议以及补充的协议内容没有达成统一意见,而没法正式签署合同的话,这可不是哪一个人的错这种情况下,定金还是可以退还给您的;当然如果是卖房子的那一方单方面违约,导致交易无法进行下去了,那么这个时候,定金也是可以退还给您的,而且是以双倍的形式。不过除此之外,其他情况下的定金都是不能退的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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