一、质押和抵押有什么不同
在我们探讨的过程中，你将会了解到以下几点关于抵押和质押之间的主要区别：首先，提供的担保物品各异：抵押物一般指不动产以及大型动产（例如交通运输工具等）；而质押物则以动产和权力为主要标的。
两种方式在占管形态上有所不同：抵押物所有权仍归借款人所有并负责保管，并不涉及对抵押物占管形态的变更；在质押贷款中，质押物虽然属于借款人所有，但借款人不得再行使用，而是由质权人负责对质押物进行妥善保管。
第三，两种方式的法律效力也存在差异：抵押仅具备单纯的担保效力，而在质押中，质权人不仅能够支配质物，还能体现出留置效力。
在处理抵押物时，如果债务人未能按期偿还债务，债权人对抵押物并不享有直接处置权，必须先与抵押人协商或者通过上诉至法院裁决后方能完成抵押物的处置；而对于质押物的处置，则无需经过协商或法院判决，只要超过了合同约定的期限，债权人便有权自行进行处置。
最后，在合同生效日期方面，当事人可以自主选择是否办理抵押登记手续，一旦签订抵押合同，即刻生效。
至于质押合同，由于当事人无需办理质押登记，因此自质物或权利凭证交付之日起即告生效。
另外，在登记部门的选择上，当事人若需办理抵押登记，则应前往抵押物相应的管理部门进行申请。
若以股票、知识产权作为质押物，当事人则须向其相应的管理机构办理出质登记。
当债务履行期届满且抵押权人未得到清偿时，可与抵押人协商以抵押物折价或通过拍卖、变卖该抵押物所得价款来实现债权，若双方协商无果，可向人民法院提起诉讼寻求解决途径。
二、抵押权和质权有什么区别
其二者间重要的差异在于：抵押并不要求对抵押物有所实际占有权，仅须在特定部门进行备案；质押则需转移质物（且仅限于动产）的占有权，若未能做到这一点便不能成为质权。
抵押权系对担保借贷关系中债务主体或第三方做出规定，不需要转移财产的实际占有，而是将此处的财产充当债务的担保物，当借款人未按时履行还款义务时，债权人依据法律规定的程序有权对该财产优先行使权利予以偿还。
负责申请借款并以自有房产作为抵押的个人便是抵押人和抵押权人，提供担保的财产便是抵押财产。
例如，某人向银行提出贷款申请，并以自身住房作为抵押品，此时银行便成为了抵押权人。
质权是一种担保形式，指债权人与债务人或由债务人提供的第三方通过协商签订书面协议的方式，将债务人或由债务人提供的第三方的动产或权利的占有权进行转移，在债务人未能按期履行债务时，债权人有权以该财产的价值优先获得清偿。
亦被称为“质押”。
三、二次抵押还不起债主如何
1.对于那些可以提供贷款展期服务的金融机构而言，借款人在每个月的还款截止日期之前均可提出申请，逾期将会导致无法进行此项操作。
然而，最终能否获得展期批准，需视银行的审查决定而定。
若展期成功，将导致借款人的还款期限相应地向后推迟，从而使其拥有更充裕的时间去获取收入或筹措资金偿还欠款。
2.当借款人无力按时偿还逾期款项时，他们可以考虑与二次抵押贷款机构进行协商，寻求合理的还款方案。
即使已面临诉讼程序，只要在正式开庭审理前仍有机会进行协商。
3.在筹集还款资金方面，借款人应首先向父母坦诚相告，寻求他们的帮助。
若父母亦无法提供援助，全家人可共同寻找亲戚朋友借款以偿还债务。
无论借款金额大小，均应表现出足够的诚意，务必签订规范的借据，明确约定还款期限，同时适度支付一定的利息作为回报。
4.倘若借款人名下尚有其他可供出售的资产，如汽车等，他们可以选择将这些资产变现以偿还贷款。
相比于房屋被强制拍卖，这种方式无疑更为有利。
因为汽车的贬值速度较快，只要借款人日后努力工作，获取收入购买新车并非难事。
而一旦失去房屋，未来购房时可能需要满足诸多条件，加之房价上涨迅速，购房难度较大。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百一十九条
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
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来源：头条-二次抵押还不起债主如何，二次抵押不还多久才会拍卖