一、没还完贷款的房子能过户么
未还完贷款的房子通常是可以过户的，但存在不同的操作方式。
一种常见方式是提前还清贷款，解除房屋抵押状态后办理过户。因为在贷款未还清时，房屋处于抵押给银行的状态，产权受限。当借款人将贷款本息全部清偿，银行会出具解押手续，此时就可前往不动产登记部门办理过户，流程相对常规。
若无法提前还清贷款，也可采用转按揭的方式过户。即把房屋的剩余贷款债务转移给新的购房者。不过这种方式需要银行同意，且新购房者需符合银行的贷款条件。银行会对新购房者的资质进行审核，审核通过后，会进行一系列的手续办理，包括变更抵押登记等。
另外，还有通过资金监管或由购房者先行垫资还款等方式来实现过户，但这些方式涉及资金风险，需谨慎操作并做好相关约定，以保障双方权益。具体操作建议咨询当地不动产登记部门及相关银行，确保过户流程合法合规。
二、没还完贷款的房子能过户给父母么
未还完贷款的房子一般不能直接过户给父母。因为在贷款未结清时，房屋处于抵押状态，产权归属于银行，借款人只有使用权，未经银行同意无法办理过户。
不过，存在一些可行办法：一是提前还清贷款，消除房屋抵押状态，解除抵押登记后，便可按正常的房产过户流程，通过买卖或赠与方式将房子过户给父母。二是办理转按揭，即把剩余贷款债务转移到父母名下，但转按揭操作较为复杂，且并非所有银行都支持，需要先向贷款银行咨询其相关政策和要求，同时父母需符合银行的贷款条件。三是与银行协商，若银行同意变更抵押人，在满足一定条件下，也可实现过户，但这种情况相对少见，银行审核较为严格。
在处理此类问题时，务必详细了解银行规定和相关法律法规，以确保操作合法合规，避免后续产生纠纷。
三、没还完贷款房子可以过户给子女吗
未还完贷款的房子一般情况下可以过户给子女，但存在不同方式。
如果该房屋的贷款是向银行等金融机构办理的抵押按揭贷款，在未还清贷款前，房屋产权处于抵押状态，未经抵押权人同意，无法办理过户。不过，可与贷款银行协商，若银行同意变更抵押人，可在提前结清贷款或办理转按揭等手续后，将房子过户给子女。转按揭是把房屋产权和剩余贷款债务一同转移给子女，不过现在很多银行已暂停此项业务。
若房屋贷款是向个人等非金融机构的借贷，可在借贷合同无禁止性规定时，经债权人同意，通过买卖或赠与方式过户给子女。买卖过户需签订买卖合同，按规定缴纳税费；赠与过户要办理赠与公证，缴纳相关税费。
无论哪种过户方式，都需提前了解当地政策法规及相关流程，以确保过户顺利完成。
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