一、外地户口在杭州买房条件是什么
外地户口在杭州买房需满足一定条件，主要分为以下几种情况：
限购区域内购房：
一是社保缴纳要求。非杭州户籍居民家庭在限购区域内购买首套住房，需提供自购房之日起前3年内在杭州连续缴纳2年及以上社保证明。
二是落户未满5年。非杭州户籍人才，经认定后在限购区域购买首套住房，落户未满5年的，需提供自购房之日起前3年内在杭州连续缴纳2年及以上社保证明。
非限购区域购房：
非杭州户籍居民家庭在非限购区域内购买住房，不受社保缴纳年限限制，但需要注意的是，若后续将非限购区域内房产转移至限购区域内，仍需符合限购区域的购房政策。
此外，还需关注政策的动态调整。相关部门可能会根据房地产市场的实际情况对购房政策进行适时调整和完善，购房者应及时了解最新政策，确保自身符合购房条件，避免不必要的风险和损失。
二、买房需要办理哪些手续流程
买房手续流程主要如下：
（一）确定购房意向。购房者需明确自身购房需求，如房屋类型、面积、地段等，通过房产中介、网络平台或楼盘售楼处等渠道寻找合适房源。
（二）签订认购书。选中房屋后，与开发商或卖家签订认购书，约定定金金额、付款方式、签约时间等相关事项，并缴纳定金。
（三）签订购房合同。在约定时间内，买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款进行协商，签订正式的购房合同。
（四）办理贷款（若需贷款）。购房者向银行提交贷款申请材料，如身份证、收入证明、银行流水等，银行审核通过后发放贷款。
（五）缴纳税费。根据房屋性质和当地政策，购房者需缴纳契税、印花税等相关税费。
（六）办理产权登记。开发商或卖家协助购房者办理房屋产权登记手续，购房者取得房产证，至此完成购房手续。
三、合伙买房协议的效力是怎样的
合伙买房协议的效力需从多方面判断：
一是主体适格方面。签订协议的各方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担民事责任。若一方不具备完全民事行为能力，可能导致协议效力存在瑕疵。
二是意思表示真实。各方在签订协议时，必须是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若存在此类情况，受损害方有权请求撤销该协议。
三是内容合法。协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人利益。例如，约定的房产份额分配等条款应符合法律规定。
四是形式合法。一般而言，书面形式的合伙买房协议更能保障各方权益，若法律规定某些情况下需办理特定手续，如房产登记等，未履行相关手续也可能影响协议效力。
若合伙买房协议满足主体适格、意思表示真实、内容合法及形式合法等条件，通常是有效的，对各方当事人具有法律约束力，各方应按照协议约定履行各自义务。
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