一、买卖合同不过户能有效吗
买卖合同不过户也是有效的。
（一）合同效力判定依据
合同是否有效主要看其是否符合合同生效的要件。只要双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，买卖合同就有效。例如，甲将自己的房屋卖给乙，双方签订了买卖合同，只要满足上述条件，即便没有办理过户手续，合同也是有效的。
（二）过户与合同效力的关系
过户是物权变动的一种公示方式。不过户只是不发生物权的转移，但不影响合同本身的效力。在这种情况下，合同相对方可以依据有效的合同要求对方履行过户等义务，如果对方拒绝，可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务并承担违约责任。
二、买卖合同不过户能撤销吗
买卖合同不过户是否能撤销，需根据具体情况判断：
一是看是否存在法定撤销事由。若在订立合同时存在重大误解，比如对买卖标的物的关键信息理解错误；一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同；或者显失公平等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
二是看是否符合约定撤销条件。如果买卖合同双方在合同中事先约定了在某些特定情况下可以撤销合同，且不过户的情况符合该约定，那么也可以撤销。
三是若不存在上述法定或约定的撤销事由，仅因未办理过户手续，一般不能撤销合同。因为过户登记通常是物权变动的公示方式，而非合同生效的必备要件。买卖合同自双方当事人达成合意时成立并生效，不过户并不影响合同本身的效力，除非合同另有约定以过户作为合同生效条件。
总之，买卖合同不过户能否撤销要综合多方面因素确定。
三、买卖合同过户多久有效
买卖合同的生效与过户并无直接关联，其生效时间需根据具体情况判断：
一是一般情形下，依法成立的买卖合同，自成立时生效。即买卖双方就合同主要条款达成一致意见，签字、盖章或者按手印后，合同即生效，对双方具有法律约束力，双方应按约定履行各自义务。
二是若买卖合同附有生效条件或者生效期限，则自条件成就或者期限届至时生效。比如约定在买方支付完所有款项后合同生效，那么在款项支付完毕这个条件达成时，合同才生效。
而过户是履行买卖合同的一种行为，是实现标的物所有权转移的一种方式。过户完成意味着标的物的所有权发生转移，但这并不决定合同的生效时间。总之，买卖合同的生效时间主要看合同本身的约定和法律规定，而非过户这一行为的完成时间。
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