一、婚前买房加上女方名字房子属于谁
婚前买房并加上女方名字，房子的归属需综合多方面因素判定：
首先，若一方在婚前全额出资购房，之后自愿加上女方名字，这种情况视为对女方的赠与。房屋自此转变为双方共同共有，离婚时一般会按照均等原则进行分割，但法院也会考量双方对房屋的贡献大小、结婚时间长短等因素进行适当调整。
其次，若婚前买房是双方共同出资，即便登记在一方名下后又加上另一方名字，该房屋也属于双方共有财产。在分割时，会根据双方的出资比例来确定各自享有的份额。若出资比例能明确区分，则按比例分割；若出资情况难以区分，通常也会按照均等原则处理。
最后，若婚前一方支付首付款，婚后共同还贷且加上女方名字，房屋为双方共有。对于共同还贷及对应增值部分，一般会认定为夫妻共同财产进行分割，首付款部分则属于婚前出资方的个人财产。总之，此类房屋归属需具体情况具体分析。
二、婚前买房加女方名字在房产证上有用吗
婚前买房加女方名字在房产证上是有用的。具体体现在以下几方面：
从物权角度看，不动产以登记为准。一旦在房产证上加了女方名字，女方就依法成为房屋的共有人，对该房屋享有相应的物权，其权益受法律保护。
从财产分割角度而言，若日后婚姻关系出现变动，比如离婚，该房产通常会作为夫妻共同财产进行分割。一般情况下，法院会根据双方对房产的贡献大小等因素来确定具体的分割比例。例如，如果男方婚前支付了全部房款，婚后加女方名字，在分割时可能会适当考虑男方的出资贡献多一些，但女方依然有权分得一定份额。
从感情层面看，加女方名字也是一种承诺和保障，有助于增强双方对婚姻的信心和安全感，体现出双方对这段婚姻关系的重视和相互信任。
不过，加名字也可能带来一些潜在风险，比如日后房产处置可能需要双方协商一致等，需要双方谨慎考虑。
三、婚前买房加上女方名字有什么要求
婚前买房加上女方名字，主要有以下相关要求和情况：
一是房产无贷款。若房产不存在银行贷款等抵押情况，男方作为房产所有人，可与女方一同前往不动产登记中心，携带双方身份证、房产证、结婚证等相关材料，直接申请办理房产的加名手续，缴纳相应税费后，不动产登记中心会对房产证进行变更登记，加上女方名字。
二是房产有贷款。这种情况相对复杂。因为在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，一般不会同意变更产权人。通常需要先取得银行的同意，部分银行可能要求提前还清贷款，解除抵押后，再按照无贷款房产的加名流程进行操作；也有部分银行虽同意加名，但会要求重新签订贷款合同等相关文件。
总之，婚前买房加女方名字需根据房产是否有贷款等具体情况，按照相关规定和程序办理。
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来源：临律-婚前买房加上女方名字有什么要求，婚前买房加女生名字怎么样有法律效力