一、房屋过户给子女需要什么手续和费用标准
房屋过户给子女主要有三种方式，手续及费用标准各有不同：
- 赠与过户：
- 手续：双方签订赠与合同，然后到当地公证处办理赠与公证，再携带相关材料到房产交易中心办理过户手续。所需材料一般包括身份证、房产证、赠与公证书等。
- 费用：公证费一般按房屋价值的一定比例收取；契税为房屋评估价的3%；印花税为房屋评估价的0.05%。此外可能还有一些登记费等少量费用。
- 买卖过户：
- 手续：双方签订房屋买卖合同，然后按照正常的二手房交易流程，到房产交易中心办理过户登记。需要提供身份证、房产证、买卖合同等材料。
- 费用：如果房屋满五年且是唯一住房，免征增值税和个人所得税；不满五年，需缴纳增值税（约为房屋总价的5%）及个人所得税（约为房屋总价的1%）。契税根据房屋面积及子女购房情况而定，首套房面积小于90平米为1%，大于90平米为1.5%；二套房面积小于90平米为1%，大于90平米为2%。此外还有印花税等少量费用。
- 继承过户：适用于父母去世的情况，手续相对复杂，费用较少，主要是一些登记费等。
二、个人房屋买卖过户需要什么手续费
个人房屋买卖过户涉及多种手续费，具体如下：
- 契税：根据房屋面积及购房者房产情况而定。首套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为1.5%。二套房面积在90平方米及以下的，税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为2%。购买第三套及以上住房的，不论面积大小，契税税率均为3%。
- 增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
- 个人所得税：一般按照房屋交易差价的20%或房屋总价的1%征收。但个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
- 印花税：目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
- 登记费：住宅一般为80元/套，非住宅为550元/件。
- 交易手续费：通常按照房屋建筑面积收取，每平方米3元左右，具体标准因地区而异。
三、没有过户的房产转让纠纷如何解决
解决没有过户的房产转让纠纷，可从以下方面着手：
一是协商解决。买卖双方可就房产过户及相关争议进行友好协商，明确各自责任与义务，比如确定过户时间、费用承担等问题，达成一致后签订补充协议，按协议履行。
二是调解。若协商不成，可寻求第三方调解，如向房产所在地的基层调解组织、行业协会等申请调解。调解人员会依据相关法律法规和实际情况，促使双方达成和解方案。
三是仲裁。若双方在房产转让合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据事实和法律作出裁决，裁决具有法律效力，双方需履行。
四是诉讼。若没有仲裁约定，当事人可向房产所在地的人民法院提起诉讼。法院会在查明事实的基础上，依法作出判决，以维护当事人的合法权益。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证等。
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