一、房产抵押需要有担保吗
房产抵押不一定需要有担保。
从法律规定和实际操作来看，一方面，如果抵押人的房产价值足以覆盖债务金额等相关要求，仅凭房产自身的抵押就可满足债权保障需求。例如，房产价值评估很高，贷款金额相对较低时，该房产抵押给债权人就能够保障债权在债务不履行时有实现的可能。
另一方面，在某些特殊情况下，如债权人要求或者法律有特殊规定时，可能会存在担保的情况。比如，抵押房产存在产权不清晰等瑕疵可能影响抵押权实现时，债权人可能会要求有其他担保措施来增加债权实现的保障。
二、小产权房可以做担保抵押吗
小产权房不可以做担保抵押。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权不完全属于个人。我国法律规定，抵押财产必须是合法的、可流转的财产。小产权房因为缺乏合法的产权证书，无法办理抵押登记手续，这就使得其在法律上不具备成为抵押物的资格。银行等金融机构通常也不会接受小产权房作为抵押物，因为无法保障自身权益。如果进行小产权房的抵押担保行为，这种行为是不受法律保护的，一旦发生纠纷，抵押权人的权益很难得到有效的维护。
三、房产抵押后还用担保人吗
房产抵押后是否需要担保人要分情况来看。
（一）如果房产价值足以覆盖债务
1. 从法律规定来看，仅房产抵押就可保障债权实现的情况下，不一定需要担保人。例如，借款金额为50万，抵押房产价值100万且产权清晰、易于变现，房产抵押基本能确保债权人在债务到期无法偿还时通过处置房产实现债权。
2. 不过，有些债权人可能出于多一层保障的考虑，仍然要求提供担保人。
（二）如果房产价值不足以覆盖债务
1. 此时债权人往往会要求有担保人。比如借款80万，而抵押房产仅价值50万，为保障剩余30万债权的实现，债权人可能要求债务人提供担保人。
2. 即使有房产抵押，在抵押物价值不足时，担保人可对不足部分承担保证责任。
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来源：中国法院网-房产抵押后还用担保人吗，抵押了房子还可以继续担保贷款吗?