一、夫妻抵押离婚担保有效吗
夫妻抵押离婚担保在一定条件下是有效的。
1. 若该担保是在夫妻婚姻关系存续期间形成的，且用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么即使离婚后，该担保仍可能有效。因为在这种情况下，担保行为是夫妻共同行为，双方都应对债务承担责任。
2. 但如果担保行为是一方的个人行为，且未得到另一方的同意，那么在离婚后，另一方通常不承担担保责任。因为担保行为超出了一方的个人权限范围，不能由另一方来承担后果。
总之，判断夫妻抵押离婚担保是否有效，需要根据具体的担保行为以及夫妻关系的存续情况等因素来综合确定。
二、房产证夫妻两个人的名字贷款买房,一方去世后贷款还清,怎样变更到另一方的名下
当房产证为夫妻两人名字且贷款买房后一方去世，贷款还清后变更至另一方名下的流程如下：
1. 首先，需先办理遗产继承手续，明确去世一方的遗产份额归另一方所有。这通常需要所有继承人（包括去世一方的父母、子女等）共同到公证处办理继承公证，或通过诉讼途径由法院判决遗产归属。
2. 然后，持继承公证书或法院判决书等相关法律文件，以及原房产证、身份证等资料，到房屋所在地的不动产登记部门办理产权变更登记手续。登记部门会对相关资料进行审核，如无问题则会办理变更登记，将房产证变更为另一方的名字。
3. 最后，在办理变更登记过程中，可能需要缴纳一定的税费等费用，具体标准根据当地政策而定。
三、房产做抵押担保需要夫妻征信吗
一般情况下，房产做抵押担保需要查看夫妻双方的征信。因为房产通常属于夫妻共同财产，银行等金融机构为了降低风险，需要了解夫妻双方的信用状况。如果夫妻一方的征信存在不良记录，可能会影响到抵押担保的审批结果，甚至可能导致贷款申请被拒绝。然而，如果房产是一方婚前财产且仅以该方名义进行抵押，可能仅需查看该方的征信。但在实际操作中，不同的金融机构和贷款政策可能会有所差异，具体情况需根据实际办理抵押担保的机构要求来确定。 1. 若房产为夫妻共同财产，通常需查看夫妻双方征信，以全面评估风险。 2. 若房产为一方婚前财产且仅以该方名义抵押，可能只需查看该方征信。 3. 实际操作中，不同金融机构和贷款政策有差异，需依具体要求确定。
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