一、买的房子七十年产权到期了怎么办
依据中国法律，住宅建设用地使用权期满将自动续期。关于续费标准及优惠措施则需按照国家法规执行。实际操作中，续期通常采取降低成本甚至免费的方式。由于各地政策差异较大，具体实施方案应结合当地法律法规及实际情况确定。
因此，建议您在产权到期前密切关注当地政府发布的相关政策法规。若对产权续期有疑问，可向当地房地产管理机构、不动产登记中心等官方渠道寻求权威解答与最新资讯。
二、房子70年的产权过后怎么处理
依律法，住宅建设用地上限期满可自动续期，相关费用或优惠需遵守授权法规处理。一般而言，住房70年权属到期后，若房舍仍可利用，业主无需过度忧虑。在某些情况下，可能涉及交费延续之举，然而，其应缴费用及形式并无统一的规定。实际操作时，政府会依据各方面要素审慎拟定相关政策。总的来看，房屋70年产权到期后，业主的合法权益能够得到充分维护，房舍归属与使用仍然维持原状。
三、小产权房能抵押贷款吗
小产权房因产权问题导致不能以其作为抵押贷方申请贷款。小产权房指在农村集体用地之上建造的房屋，未经合法手续及缴交相应土地出让金费用。这类房屋由于法律归属不明晰且无有效产权证明，无法在正规产权登记部门进行登记。相反，进行抵押贷款必须基于可确定产权的法定物权，并能进行有效的抵押登记与处置。
然而，小产权房因产权缺陷而未能满足这些条件，使得金融机构较少会接纳此类房产作为贷款抵押物。
因此，若您需要抵押贷款，建议选择拥有合法产权的房产。
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来源：临律-小产权房能抵押贷款吗，小产权房子可以抵押贷款么