一、贷款东西抵押用担保人吗
从中华人民共和国现有的相关法律条款及规章制度来进行深入剖析，我们发现抵押贷款在是否需要担保人的问题上存在一定的灵活性，最终决定因素往往取决于抵押品所具有的市场价值。若抵押品价格远超于贷款额度，此时则无需额外寻求担保人；反之若抵押品市场价值低于贷款金额，那么便有必要寻找担保人为借贷双方提供相应的保障。
二、划拨用地可以抵押融资担保吗
尽管划拨土地确实具备申请抵押贷款的资质，但在实践过程之中，仍然需要获得相关土地管理部门的许可，并完成所有必要的土地使用权出让程序方可实现。根据我国现行的法律法规规定，允许进行抵押的财产主要涵盖以下几个类别：各类建筑物及其附属设施，以及与其紧密相连的土地；建设用地使用权；海洋区域内的使用权等诸多权益。
三、赎楼过桥抵押担保合法吗
赎楼过桥抵押担保之合法性，主要取决于所质押的财产的特性。若所涉及的是建筑物或其他依附于土地之上的物质（例如房地产等），且当事方或第三者具备相应的处置权益，则此类抵押行为乃合法有效的。依据我国《中华人民共和国民法典》相关法规的明确要求，当抵押品为建筑物或者其他土地附着物时，赎楼过桥抵押担保的实施是被法律所认可的。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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来源：中国法院网-赎楼过桥抵押担保合法吗，赎楼过桥有什么风险