一、抵押担保贷款利息贵吗
关于抵押贷款这事儿,利息高低其实得看好多方面的因素!比如说贷款用途,还有贷款的期限等等这些都会影响到最终的利息。首先,咱们来聊聊经营性的抵押贷款是怎么回事儿吧。这种类型的贷款,它的利率一般都是参照央行的基准利率再往上调个20%左右。举个例子来说,如果你的贷款期限在一年内的话,那么你每年要付的利息就是
5.22%;如果是一年到五年之间的话,这个数字就变成了
5.7%;如果你的贷款期限超过五年的话,那就得付
5.88%的利息咯。再说说消费性的抵押贷款吧。和经营性的贷款不同的是,这类的贷款利率主要参考央行的基准利率然后统一往上调个10%左右而已。同样的,假设你的贷款期限也是一年以内的话,那你每年要付的利息就是
4.785%;如果是一年到五年之间的话,这个数字就变成了
5.225%;同样的道理,如果你的贷款期限超过五年的话,那你每年要付的利息就是
5.39%了。不过大家别忘了,每个银行对抵押贷款的利率都有可能做些小幅度的调整,所以要是想知道具体的利率以及其他相关信息的话,最好还是直接去咨询一下贷款的银行比较好。
二、担保抵押权可以单独行使吗
大家都知道,抵押权这玩意儿跟别的权利不太一样,它那可没有自己独享的特性~所以,根据咱们国家的法律规定,抵押权不能跟债权分家单飞去转让,更别提单独当成其它债权的保护伞!也就是说,银行或债权人这种拥有抵押权的人,是没法单独拿这个抵押权来当买卖的标的物,比如说发行个权利债券什么的。不然会怎么样?同理,他们要是欠了别人钱,想用抵押权给自己做个担保的话,就得把债权和抵押权捆绑在一起,一起设立这个担保才行。总的来说,抵押权就是不能单身,不能单飞,不能单干,单独把它拿出来当权利债券卖掉或者转让出去都是无效的!
三、抵押担保是连带责任还是一般责任
大家得知道,抵押担保这种事儿,如果事先没说清楚它到底算哪种责任担保的话,那就是默认的“联合责任担保”!什么叫联合责任担保?就是说担保人要和债主一起承担还款义务,担保人和债主可是不分彼此的。如果大家在借款协议里没明着交代清楚这事儿,那就默认为一般保证了。
还有个事儿我得告诉你,关于抵押合同,咱们真的不用特意去注明抵押期限!这是为啥?主要是因为当抵押权人拿到担保物后,这个抵押权就变成他们的咯!所以呀,抵押权其实就是一种对担保物的权利。
《民法典》
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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