一、婚后一方购买房产怎么算
婚后一方购买的房产，一般情况下应认定为夫妻共同财产。除非该房产是由一方的婚前财产购买，且有明确的证据证明购房款仅来源于一方的婚前财产，此时该房产可认定为一方的个人财产。
若房产是用夫妻共同财产购买，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。在分割房产时，通常会考虑双方对房产的贡献大小、出资比例等因素。
若一方父母出资为子女购买房产，且明确表示只赠与一方子女，那么该房产应认定为一方的个人财产。但如果没有明确表示只赠与一方，一般会视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
总之，婚后一方购买的房产是否为夫妻共同财产，需要根据具体情况进行判断，综合考虑各种因素后确定房产的归属及分割方式。
二、贷款购房婚后属于共同财产吗
贷款购房在婚后是否属于共同财产，需视具体情况而定。若购房款全部由一方在婚前支付，且仅以该方个人财产进行贷款，婚后也由该方独自承担贷款还款义务，那么该房屋通常认定为该方的个人财产。但如果购房款是在婚后共同支付，或者虽然是婚前支付，但婚后共同参与了贷款还款，那么此房屋一般应认定为夫妻共同财产。此外，还需考虑双方在购房过程中是否有明确的约定，若有约定且约定合法有效，则从其约定。总之，不能简单地一概而论说贷款购房婚后就属于或不属于共同财产，而要综合各种因素进行判断。
三、婚前抵押贷款买房婚后怎么算
婚前抵押贷款买房，婚后的计算方式如下：
首先，该房屋在婚前已通过抵押贷款购买，其产权在婚前就已确定归购房一方所有。
其次，婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，应视为夫妻共同财产。对于共同还贷部分，另一方有权要求补偿其相应的出资份额。计算时，可先算出婚后共同还贷的总额，再除以总还款年限乘以已还款年限，得到共同还贷的本金部分，这部分本金及对应的增值部分属于夫妻共同财产。
最后，若双方离婚，房屋产权仍归婚前购房一方，但要对婚后共同还贷及增值部分给予另一方合理补偿。补偿金额的计算需综合考虑房屋的市场价值、贷款余额、共同还贷时间等因素。总之，在处理婚前抵押贷款买房婚后的相关事宜时，应依据法律规定和具体情况，公平合理地确定各方的权益。
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来源：中国法院网-婚前抵押贷款买房婚后怎么算，婚前买的房子抵押贷款了还属于婚前财产吗