一、法律规定已抵押房屋是否可以买卖了
已抵押房屋可以买卖，但存在一定限制条件。
一方面，根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，在一般情况下，房屋所有权人即使将房屋设定了抵押，依然有权将房屋进行买卖。
另一方面，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
例如，甲将房屋抵押给银行后又想出售该房屋，甲需通知银行。若银行认为该转让可能损害其抵押权，可要求甲用转让所得价款提前清偿债务或提存。总之，已抵押房屋可以买卖，但要遵循相关法律规定，保障抵押权人的合法权益。
二、已经抵押的房产是否还可以转让给别人
已经抵押的房产可以转让给别人，但需要满足一定条件。
一方面，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
另一方面，若抵押人与抵押权人在抵押合同中约定，抵押期间抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产，那么抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的行为，对抵押权人不发生效力。
此外，当事人另有约定的，按照其约定。例如，抵押权人同意抵押人转让抵押房产，且双方对转让后的相关事宜作出特别安排的，从其约定。总之，已抵押房产转让需遵循相关法律规定及当事人约定，以保障各方合法权益。
三、房产证不是自己的名字能抵押贷款吗
房产证不是自己名字一般不能直接进行抵押贷款。具体分析如下：
从法律层面看，房产作为抵押物进行贷款，抵押人必须对该房产拥有合法的处分权。如果房产证上登记的不是自己的名字，通常意味着自己并非房产的所有权人，也就无权擅自将其用于抵押。
若未经房产所有权人同意，私自用他人房产作抵押，这种抵押行为是无效的。金融机构在审核抵押贷款时，会严格审查房产的产权归属，要求提供房产证、产权人身份证明等相关资料，以确保抵押的合法性。
不过，在某些特殊情况下，经房产所有权人书面授权同意，授权他人以该房产作抵押，同时办理相关的授权公证等手续，在满足金融机构的其他贷款条件时，可能可以进行抵押贷款。但这种情况需严格遵循相关法律规定和程序，以保障各方的合法权益。
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来源：中国法院网-房产证不是自己的名字能抵押贷款吗，房产证不是我的名字,拿去银行贷款可以吗?