一、民法典中抵押房产能否赠予,相关法律规定有哪些
抵押房产可以赠予，但存在一定法律限制与要求。
依据民法典规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
从赠予角度看，赠予属于转让的一种形式。抵押人若要赠予抵押房产，首先要依上述规定通知抵押权人。若抵押权人认为赠予行为可能损害其抵押权，有权要求抵押人提前清偿债务或提存相应价款。若抵押人未按规定操作，擅自赠予抵押房产，可能面临赠予行为被撤销或承担违约责任等法律后果。
总之，抵押房产可赠予，但要遵循民法典关于抵押财产转让的规定，保障抵押权人合法权益，避免引发不必要的法律纠纷。
二、没还清贷款的房子能抵押贷款吗怎么办
未还清贷款的房子通常可以进行二次抵押贷款，但存在一定条件与流程。
从条件来看，首先，房屋需有剩余价值，即房屋评估价值减去未偿还贷款余额有一定差值。其次，借款人要有稳定的收入来源与良好信用，以证明具备偿还二次贷款本息的能力。
办理流程如下：第一步，向银行或正规金融机构提出二次抵押贷款申请，提交包括身份证、房产证、收入证明等相关资料。第二步，金融机构会安排对房屋进行评估，确定其当前价值。第三步，金融机构根据评估结果、借款人信用等进行审核。若审核通过，会与借款人签订二次抵押贷款合同。第四步，前往相关部门办理抵押登记手续。第五步，手续完成后，金融机构按照合同约定发放贷款。
需注意，二次抵押贷款风险相对较高，若无法按时还款，可能面临房屋被处置的风险。在办理前，务必充分了解贷款条款、利率、还款方式等关键信息，确保自身有能力承担相应责任。
三、民法典中抵押房产能否赠予,相关法律规定
民法典规定，抵押房产可以赠予，但存在一定限制条件。
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着抵押人原则上有权处置抵押房产，赠予作为一种财产处置方式是可行的。
然而，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
所以在赠予抵押房产时，若未经抵押权人同意，且受赠人无法涤除抵押权（即提前偿还债务消灭抵押权），一旦债务到期未清偿，抵押权人仍有权就该抵押房产行使抵押权。总之，抵押房产可以赠予，但要遵循法定程序并考虑抵押权的相关规定，以确保各方权益不受侵害。
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