一、购房时定金可以退吗
对于购房定金是否能够返还这一问题，我们必须根据实际情况进行深入分析并采取适当措施加以处置：首先，若是因为购房者本身的原因导致定金无法返还则包括以下几点：
1.在签定认购书之后，购房者又对此表示后悔，在这种情况下，定金便无法得以返还。因为，购房认购书之中往往都包含有定金条款，购房者在支付款项后若产生反悔的念头，无疑违背了认购协议的基本原则，所以，定金便不能给予退还。
2.另外一种情况便是因为个人信用记录不良，造成无法得到银行的贷款批准，在这个时候，购房定金同样难以得到返还。由于个人信用问题这属于购房者自身所导致的结果，因而使得商品房买卖合同最终未能顺利签订，如此，购房者便无权向开发商追讨其已支付的定金。接下来，针对以下几个特定情境，购房定金仍有机会予以返还：
1.如果开发商尚未取得销售许可证或者房产所有权证书，从而使其失去了销售商品房的合法资格，导致购房合同无法顺利达成。
2.如果开发商存在欺诈行为，比如已经将先前已被预定的房子卖给了别人。
3.在合同条款方面意见不合所引发的争议。
4.买卖双方均无明显过错，但商品房买卖合同却依然未能成功签订。
二、梧州购房定金能退吗
对于购房定金是否应当退还这一问题，我们必须依据具体情况进行深入的剖析和妥善的处置：首先，如果因为购房者自身的原因导致定金无法被退还的话：
1.在签署认购书之后又产生了后悔的念头，这种情况下定金是无法被退还的。因为在购房认购书中，通常都会包含定金条款，当购房者在支付款项后产生了后悔的想法时，无疑就违背了认购协议的基本原则，因此，定金是不能够被退还的。
2.由于个人信用记录不良而导致无法获得银行贷款，在这样的情况下，购房定金也同样无法被退还。由于个人信用记录不良属于购房者自身的因素所造成的，进而导致商品房买卖合同最终未能顺利地签订，那么，购房者也就没有权利向开发商索回其所缴纳的定金。其次，在以下几种特定的情形下，购房定金有可能得到退还：
1.开发商尚未取得销售许可证或者产权证，从而失去了商品房销售的合法资格，导致购房合同无法顺利地达成。
2.开发商存在欺诈行为，比如已经将认购的房屋转售给了其他人。
3.由于合同条款方面无法达成共识。
4.买卖双方都没有明显的过错，但是商品房买卖合同还是未能成功地订立。
三、大兴购房定金不能退吗
依据无误的通用理念，在购置房产并交付定金之后，除非在特定的、由法律明文规定的特殊情形之中，币值保障性的定金通常无法被成功索回。在我国合乎实际的相关法律条文中明确地阐明了，倘若支付定金的一方未能遵循事前达成的协议来履行自身应负的债务责任，那么他实际上将无权向对方申请退还定金。
反之若是接受定金的一方未能按照原先约定的条件按时履行其所承担的债务，那么他或者她便必须以双倍返还所收受的定金作为代价。
我们需特别强调，考虑到您已经做出决策放弃定金且尚未签订正式的购房契约，所以在这种特殊状况下，金钱方面应该不存在任何不利的影响。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●购房时定金可以退吗怎么退
●购房时定金可以退吗现在
●购房定金可以退吗法律解释
●购房定金能不能退
●购房定金能退吗,专业经验丰富
●购房定金可以退吗?购房时的流程是怎样的?
●购房定金是否可以退
●购房时定金可以退吗现在
●购房定金能退不?
●买房定金可以退么
●梧州购房定金能退吗现在
●梧州购房定金能退吗怎么退
●梧州订房
●梧州购房政策
●梧州买房要多少钱
●梧州市买房优惠政策
●梧州买房一般首付多少
●梧州房价首付要多少
●梧州购房契税如何缴纳
●梧州市房子
来源：头条-大兴购房定金不能退吗，北京大兴购房政策