一、乙方终止买房合同如何赔偿
乙方终止买房合同的赔偿情况需根据具体情形确定：
（一）如果合同中有约定
1. 按照合同约定的违约金条款进行赔偿。例如合同明确约定乙方终止合同需支付购房款的10%作为违约金，那么乙方就应按此比例支付相应金额。
2. 若合同约定了因乙方终止合同造成甲方其他损失的计算方法，乙方也要按照该方法进行赔偿，如甲方因乙方毁约额外产生的中介费、重新寻找买家的费用等。
（二）如果合同没有约定
1. 乙方可能需要赔偿甲方的直接损失。比如甲方为了履行合同已经进行的装修筹备所花费的费用，乙方应予以赔偿。
2. 赔偿甲方预期利益的损失。甲方原本按照合同约定出售房屋可获得的差价利益（如果房价下跌则不存在此项），乙方可能需要赔偿这部分预期利益损失，但这部分赔偿的确定相对复杂，往往需要综合市场情况、双方过错程度等因素确定。
3. 甲方因乙方终止合同而遭受的其他合理损失，乙方也有赔偿责任。
二、签了购房合同定金还能退吗
是否能退还购房合同定金分多种情况。
如果是购房者自身原因不想购买房屋，一般情况下定金不能退还。因为定金是作为一种担保方式，以确保购房者按照合同约定履行购房义务。
但如果存在以下情形，定金可以退还：一是开发商不具备销售资格，例如未取得商品房预售许可证等相关证件，这种情况下购房合同无效，定金应退还；二是开发商存在欺诈行为，比如故意隐瞒房屋的重大瑕疵或者提供虚假信息诱导购房者签订合同，购房者有权要求退还定金；三是双方协商一致解除购房合同，这种情况下开发商应退还定金。
所以，签了购房合同后定金能否退还，要依据具体的情况进行判断。
三、宁波7天内购房定金能退吗
在宁波，购房定金是否能在7天内退还需要根据具体情况而定。
（一）如果是购房者自身原因不想购房了，比如单纯改变主意，一般定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，是对双方签订正式购房合同的一种约束，购房者违约的情况下，开发商有权没收定金。
（二）若存在法定情形则可退还。例如开发商存在欺诈行为，故意隐瞒重要事实（如房屋存在严重质量问题、没有合法的销售资格等），这种情况下购房者不仅可以要求退还定金，还可以追究开发商的违约责任。另外，如果双方就合同条款无法达成一致，导致未能签订正式购房合同，这种情况下购房者也有可能要回定金。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●乙方终止买房合同如何赔偿的
●乙方终止合同怎么赔偿
●房屋终止合同乙方违约
●乙方终止合同书怎么写
●乙方单方终止合同
●乙方终止合同解除合同
●乙方要求终止合同甲方不同意
●乙方终止合同怎么赔偿
●购房合同乙方毁约怎么办?
●乙方违约甲方终止合同怎么赔偿
●签了购房合同定金还能退吗怎么退
●签了购房合同定金还能退吗现在
●签了购房合同定金可以退吗
●购房合同签订以后定金还能退还么
●签了购房合同交了定金不买了可以吗
●签了购房协议书定金能退吗
●买房交了定金签了合同又后悔了怎么办
●买房交了定金签了合同不想要了能退吗
●购房合同签了定金咋要回来
●签订购房合同定金能退吗
来源：临律-宁波7天内购房定金能退吗，宁波房产限购政策2020我前几天交了定金怎么办