一、购房须知没有签能退定金吗
关于定金缴纳事项，务必以书面方式落实并签署相关协议，例如定金协议或购房协议书。只有通过签订书面协议，才能使定金具备法律约束力。反之，仅凭口头承诺交付定金，将无法获得法律保护。
在定金缴纳过程中，需明确区分“订金”与“定金”这两个不同的法律概念。“订金”并非严格意义上的法律术语，其本质上属于预付款的范畴，作为当事人支付款项的一种方式，并不具备担保性质，因此也无法产生定金罚则的效力。而“定金”则是一个严谨的法律概念，是指合同双方为了保证合同的顺利履行，自愿达成的一种担保形式。在商品房交易中，当购房者按照合同约定履行义务后，定金应被视为价款的一部分；如购房者未能履行合同，则无权请求返还定金；若开发商未按约履行合同，则须向购房者双倍返还定金。因此，在签订认购书时，务必要看清认购书中所提到的具体用款类型，以便及时有效地保障自身的合法权益不受损害。
二、南京购房定金不退合法吗
在房地产交易的过程中，关于房款定金是否应当退还以及退换条件的相关规定并不总是具备法律上的强制性约束力。具体地讲，当购房者已经切实履行了其应当承担的所有义务之时，其所支付的定金便应当被视为是对房价的预先支付，或是业主应该向购房者进行退还的那部分资金。相反地，若是购房者未能依循合同中所约定的内容来履行相关义务，致使最终无法达到预期的交易目的，那么他们将失去向卖方索取定金剩余款项的权利。
对于已经接受定金的卖方而言，倘若他们未能按照约定履行自己的债务责任，或者其履行行为与合同条款存在明显差异，从而导致交易无法顺利完成，那么卖方就必须向买方双倍返还其所收取的定金。
三、延庆购房交了定金可以退吗
在当前我国经济社会发展过程中，普遍存在这样一个事实，即当消费者决定购买房屋时，交付给房产开发企业的定金通常都是有机会得到退还的。
如果购房者已经与房地产开发商签订了相关的法律性文件——也就是我们常说的合同——这时候再发生任何变动，也就是说，如果订金无法退还的情况出现了，那么房地产开发商就拥有了向购房者索要赔偿的权利。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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来源：头条-延庆购房交了定金可以退吗，北京延庆购房资格