付了定金没签合同能要回来吗,定金合同成立主合同是否成立

法律普法百科 编辑:舒诺钰

一、付了定金没签合同能要回来吗

付了定金没签合同,能否要回定金需分情况讨论:

(一)若收受定金一方存在违约行为,比如拒绝按照约定签订合同,或者在约定签订合同前擅自提高交易条件等,导致合同未能签订,那么交付定金的一方有权要求收受定金一方双倍返还定金。

(二)若交付定金一方存在违约行为,例如无故拖延签订合同时间、提出不合理的合同条款致使合同无法签订等,此时收受定金一方有权没收定金,交付定金一方难以要回定金。

(三)若因不可归责于双方的事由,比如因不可抗力事件导致无法签订合同,或者双方对合同主要条款未能协商一致等,这种情况下,收受定金一方应当将定金返还给交付定金一方。

总之,能否要回定金要根据具体的违约情况及事由进行判断。

二、定金合同成立主合同是否成立

定金合同成立并不必然意味着主合同成立。具体分析如下:

定金合同是主合同的从合同,是为了确保主合同的履行而设立的一种担保方式。从法律规定来看,定金合同自实际交付定金时成立。也就是说,只要一方按照约定实际交付了定金,定金合同即告成立。

然而,主合同的成立需要满足其自身的构成要件。一般而言,主合同的成立需要当事人就合同的主要条款达成合意,比如合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式等。仅有定金合同成立,若当事人之间对于主合同的关键条款尚未协商一致,主合同就不能成立。

例如,在房屋买卖合同中,双方虽就定金交付达成一致并实际交付了定金,但对于房屋价格、付款方式等重要条款仍未确定,此时定金合同成立,但主合同并不成立。

综上,定金合同成立与主合同成立之间没有必然的因果关系,需分别根据各自的成立条件进行判断。

三、合同签订后定金罚则还适用吗

合同签订后,定金罚则在符合法定条件时依然适用。

定金罚则是一种担保方式,旨在确保合同的履行。具体而言:

(一)给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。例如,在买卖合同中,买方支付定金后,若无故拒绝按照合同约定接收货物、支付货款,那么卖方有权没收定金。

(二)收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。比如,卖方收取定金后,无法按照合同约定提供货物,那么卖方需要向买方双倍返还定金。

不过,定金罚则的适用也有一定限制。若因不可抗力、意外事件等不可归责于双方当事人的事由,导致合同无法履行,此时定金罚则一般不适用,定金应当予以返还。另外,当事人若在合同中对定金罚则的适用有特别约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么应按照约定执行。总之,合同签订后定金罚则是否适用,需根据具体情况进行判断。

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