一、债权人可以参加债务人的房屋拍卖吗
债权人在一定条件下可以参加债务人的房屋拍卖。如果债务人未履行债务，债权人通过法律程序获得了对债务人房屋的抵押权等相关权利，那么债权人有权参加房屋拍卖。债权人参加拍卖可以以自己的名义出价，竞拍所得款项用于清偿债务人所欠债务。
然而，如果债权人未取得相关法律赋予的参与拍卖的权利，一般不能直接参加债务人的房屋拍卖。在这种情况下，债权人可以通过其他法律途径来维护自己的债权，比如向法院申请强制执行等。
总之，债权人是否可以参加债务人的房屋拍卖，取决于其是否拥有合法的参与权，以确保其债权能够得到合理的实现。
二、债权人可以撤销赠与合同吗
债权人在一定条件下可以撤销赠与合同。一般来说，当债务人通过赠与财产等方式损害债权人的债权时，债权人有权请求法院撤销该赠与合同。具体而言：1. 债务人实施了一定的处分财产的行为，如将财产无偿赠与他人等。2. 债务人的处分行为损害了债权人的债权，即导致债权人的债权无法实现或难以实现。3. 债务人的处分行为在主观上具有恶意，即明知其处分行为会损害债权人的债权仍实施该行为。如果符合这些条件，债权人就可以向法院提起撤销赠与合同的诉讼。
三、债权人可以不起诉担保人吗
债权人可以不起诉担保人。在债务关系中，债权人有权利选择是否起诉担保人。如果债权人认为通过与债务人协商或其他方式能够实现债权，可能不会选择起诉担保人。
然而，如果债务人无法履行债务，债权人通常会考虑起诉担保人以保障自身债权。因为担保人在担保合同中承诺在债务人不履行债务时承担连带或一般保证责任。
如果债权人不起诉担保人，可能会面临债权无法得到及时有效保障的风险。担保人的担保责任在一定条件下才会被触发，债权人不起诉可能导致超过担保时效等问题，从而影响其债权的实现。
总之，债权人有权利根据具体情况决定是否起诉担保人，但需综合考虑各种因素，以最大程度地维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-债权人可以不起诉担保人吗，债权人不起诉担保人的法律后果