居间费用如何纳税，居间费用多少个点受法律保护
大家好，由投稿人贺翔亮来为大家解答居间费用如何纳税，居间费用多少个点受法律保护这个热门资讯。居间费用如何纳税，居间费用多少个点受法律保护很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
居间费用税收最新政策
居间费是居间人从居间活动取得劳动报酬的一种费用，也就是大家所知道的中介费用。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人，也称为从事中介服务的人员。居间人从事居间活动取得的信息收入或是劳动收入就是居间费。
在我们的日常工作或是日常生活中，都会有很多居间人，他们通过合法从事中介服务活动，为委托人和第三人达成某种协议或是促成某种交易，根据书面或是口头达成的居间服务协议，取得居间费，也就是中介服务费。从某种程度上来说，居间费既是一种传统服务介绍费，同时也是一种信息费。
居间人或是居间费最常见的是在期货交易中，期货市场中的居间人是指，受期货公司或者客户的委托，为其提供订约的机会或者订立期货经纪合同的中介服务的公民、法人，期货公司或者客户应当按照约定向居间人支付报酬。
由于期货交易的参与需要交易者具有较强的专业性，而大多数交易者又缺乏对期货公司及公司相关业务以及期货交易专业知识的了解，因此就需要有人将期货以及期货公司通过他主动介绍给投资者，并用自己所掌握的专业知识帮助客户分析，预测行情的发展，以便使投资者的资金尽可能安全的增值。
在股票证券市场也存在大量的居间人，只不过这些居间人基本上都是专业的证券从业人员，他们通过自己了解的信息和对市场的分析判断，股票投资人可以委托居间人对自己的投资行为进行指导，取得收益后根据委托协议，居间人也可以从中取得一定的居间费用，也就是中介服务费用。
在我们的每个城市的角落，存在大大小小的房产中介公司，而这些房产中介公司本身是没有房产的，他们所售卖的房产是通过房屋主人委托的，买房子的人也可以通过中介公司帮助，买到自己想要的房子。想出售房子的主人由于没有客户资源，不知道自己的房子怎样卖，在哪里去寻找买家，所以就要和房产中介公司签订一个居间合同，也就是委托合同。
房屋中介公司接受了房屋主人的委托以后，就要去寻找买家，尽量把客户委托的房子销售出去，只有房子顺利销售出去，才能根据和房主签订的居间协议，获得居间费用。居间费是房产中介公司获得利润的主要来源。
再比如我们个人需要贷款，但是和银行不熟悉，也不知道贷款办理的流程和政策，我们就可以找到专业办理银行贷款的中介公司，也就是居间人帮助办理贷款。办理银行贷款的中介公司在贷款人和银行之间从事的就是居间活动。大部分贷款代理公司是受银行委托，帮助银行寻找优质的贷款客户。
代理公司通过找到有需求的，而且又符合银行贷款条件的客户以后，就要按照银行贷款的要求，对客户进行考察，收集相关的贷款资料，协助因客户准备资料，帮助客户和银行信贷部门联系等，贷款成功以后，银行就会按照居间协议规定的返点支付居间服务费。
综上所说，居间费就是我们常说的中介费或是代理费，凡是从事居间活动的单位和个人，被称为居间人，居间人通过居间活动取得劳动报酬就是居间费。最常见的就是中介服务、代理服务等取得的服务费用。
居间费用什么意思
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大家在日常业务中，是不是经常遇到这样的情况：帮朋友牵线促成一笔大生意，对方要给佣金，也就是居间服务费，可高额的税费让人头疼。
别急，今天咱们就聊聊居间服务费的税务筹划，教你合法合规把税负降下来。
居间费属于劳务报酬所得，按20%-40%的税率交税，但现在有两个方法能合规减税，文章转自一公一众一号一《不愁税》：
方法一：自然人代开
自然人代开是自由职业者的福音。在税收优惠园区代开发票，个税可以核定到0.5%，综合税负仅2%。
比如王先生年入200万，如果正常交税要交六十多万，通过园区代开只需要不到6万，省了整整60万！这种方式一年能开400万，1-3天就能拿到发票，还附带完税证明，不用汇算清缴。
方法二：注册个体户
如果经常接业务，在园区注册个体户其实更划算，享受核定征收，个税低至0.3%-0.8%，还能直接用私卡收款，无需开办对公账户，解决公转私的麻烦。
举个例子，小李用个体户接 300万业务：
· 增值税：300 万 ×1% = 3 万
· 个税 ：300 万 ×0.8% = 2.4万
· 附加税：0.18 万
合计交税5.58万，税负率才1.86%。年开票额度450万。
方法三：注册有限公司
对于大项目千万级的居间费，更适合享受园区一般纳税人核定征收政策，增值税6%，所得税核定至0.25%-0.75%，无需缴纳分红税，综合税负不超过7%，年开票额在1个亿。
以上三个政策基本满足所有区间的居间费，不管是百万还是千万，享受合适的政策，都能大大合规减少税负。
注意事项
1.业务必须真实，合同、资金、发票要对上号。
2.自然人代开适合短期业务，个体户适合长期合作，有限公司适合大额居间费。
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居间费用超过5%违法吗
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居间费通常是指居间人为委托人提供订立合同的机会和媒介服务，获得的报酬，一般也称为中介费，茶水费，好处费等，随着现在市场活跃及经济发展，个人在行业各业扮演居间角色的份量也是越来越重。
那么作为个人，在签订居间合同的时候，需要注意哪些点呢？
1. 在签订居间合同前，个人需要确定好以什么样的主体来签订，是用有限公司，个体工商户，个人的名义，不同的方式，会影响后期的纳税。
2. 居间业务最怕遇到的就是跳单，所以我们在签订合同的时候，一定要在合同上明确，委托人在通过中介人的介绍或者媒介服务，如果后续跳过中间人成交签订合同，那么也是需要像中间人支付报酬的。
3. 一般来说，居间费的收取，在项目总金额的1%-5%，根据行业，但是并没有规定上限，只是超过合同确认金额的5%，是不能税前扣除的。
4. 个人获取居间费之后，该开具什么品目的发票呢？如何来缴纳个税呢？是必须要注意的。
个人获得报酬，是需要按照劳务报酬所得缴纳个税的，劳务报酬税率为20%-40%，金额超过5万元，就需要按照40%缴纳，并且通常由对方公司进行代扣代缴，那么又会存在以下几种情况
1. 对方公司是否给你代扣代缴，居间人也不是很清楚，涉及到不纳税的风险。
2. 有代扣代缴的动作，但实际上并没有按照实额申报，也存在涉税风险。
3. 对方公司如实代扣代缴，申报个税，但是次年的时候，还会涉及到居间人的个人综合汇算清缴，有可能存在补交税款的情况。
因此，个人获得居间报酬后，尽可能的自己去报税，到税务大厅去申报。
一：委托地方园区进行代开
对于一些临时的业务，仅需要个人在税务大厅做临时税务登记，但是部分地区申请代开发票，可以享受优惠政策，一票一完税，能有效的帮助个人解决开票的问题和不纳税的风险，还能够帮助企业解决无票收入，成本发票缺口的问题。
二：设立小规模纳税人企业
如果个人长期对外承接业务，那么可以注册一家工作室，用个体工商户来承接业务，可以享受部分优惠政策，减轻个人的税负压力。
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1.企业税负压力大、无票支出多，缺成本票，缺进项票导致利润虚高;
2.因为社保入税，导致企业替员工缴纳的部分过高，人力成本高;
3.增值税高、企业所得税高、个税高；
4.企业外部劳务人员、兼职员工、临时工的薪资发放;
5.返佣费、居间费、佣金;
6.自然人代开，灵活用工，个体户，有限公司等业务;
居间费用最高不能超过多少
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作为个人，如果介绍了两家公司达成了项目合作，那么个人和委托方提前约定好提成比例，在项目达成之后，支付个人相应的费用，也就是大家常说的居间服务费。
有时候，个人介绍的居间项目比较大，比如一些大型医疗器械买卖，矿产买卖或者建筑项目，一笔的居间费可能就高达几百万，那么这种情况下，个人该如何来收取费用呢？可以直接以个人账户收款吗？
一般来说，居间费用在项目总金额的1%-5%都是比较合理的，只要业务真实，流程合规，个人是可以直接以个人的名义和公司签订合同，用个人账户收款的，但是个人收到费用之后，委托方企业通常都会要求个人提供相应的发票，而个人不具备开票资格，只能到当地税务大厅申请开具，或者由付款方公司进行代扣代缴，但是都需要按照劳务报酬所得20%-40%缴纳个人所得税，劳务报酬超过5万元，就需要按照40%缴纳个税，对于个人来说，税负压力是比较大的，个人所得100万的报酬，就需要缴纳31万的税费。
那么有什么方法，可以降低个人的税负压力吗？
其实现在个人是可以选择享受一些税收优惠政策的，比如在地方的优惠园区申请代开，享受地方的优惠政策， 个人所得税可以享受减免，按照0.5%-1.5%缴纳，并且出票就出示完税凭证，每年代开额度为500万内。
如果金额比较大，加上付款方公司要求开具6%的专用发票， 那么个人可以在签订合同之前，在优惠地区成立一家有限公司， 用这家有限公司来承接业务，开具发票，增值税为6%，企业所得税可以通过核定征收，综合税负在8%，但是需要保障好业务真实性，保障三流一致，有效的减轻个人的税负压力。
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