拆迁公司需要什么资质证书,拆迁公司怎么盈利

拆迁公司需要什么资质证书，拆迁公司怎么盈利

大家好，由投稿人熊俊睿来为大家解答拆迁公司需要什么资质证书，拆迁公司怎么盈利这个热门资讯。拆迁公司需要什么资质证书，拆迁公司怎么盈利很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

拆迁公司中标后多久动工

第 60 期

▼

但你也许不了解的是，拆迁这桩生意背后，几乎每一个环节都隐藏着暴利因子，有些拆迁项目利润率有的能达到300%-400%，拆迁公司操作一个项目短短几月就能赚几百万……如此暴利的产业，究竟是怎样做到的？

■口述 /高祥 某木材厂老板，拆迁公司股东访谈-整理 /巴丽

字数：2867字 阅读时间：约4分钟

▽▽▽

我的老家在陕西咸阳乾县马连镇，是个远近闻名的“拆迁专业镇”，我们镇的人基本都在从事跟拆迁相关的产业，比如我，除了有一个自己的木料场在经营外，也会接一些拆迁工程自己做，甚至入股别人的拆迁工程。

我们镇不大，但仅木材厂就有差不多300多家，是附近有名的旧木料市场，其中很多木料都是从西安、咸阳的拆迁工地上拉回来的。当地很多木材厂的老板也都跟我一样，至少有两个身份：木材经销商和拆迁公司股东，而且因为这两个生意挣了大钱的不在少数。

随着这两年西安咸阳市大规模的拆迁工程越来越多，挣到钱的不仅仅只有拆迁公司，从工程发包方、中间人、承包工程的拆迁公司、实际做工程的公司，到挖机出租商、渣土运输车、旧材料市场，都成为拆迁利益链条中获利的一环。

1

算起来我做拆迁工程也有十多年了，其中干的最多的就是城中村拆迁。

接下来，会根据不同工程具体状况，分两种方式操作：一种是工程利润非常大的，工程发包方会按每平米几十元的收费标准进行招标，各家拆迁公司会根据评估结果决定是否竞标（当然，最后中标的肯定都是有背景的关系户）；对于一些利润不大但拆迁又比较费劲的项目，工程发包方会按每平方米几十元的费用标准给中标的拆迁公司进行补贴。

无论以上哪种情况，按照规定，拆迁公司须向发包方交纳每平方米15-20元的保证金。说白了其实就是押金，一是防止拆迁公司中途撂挑子不干，二是出了安全事故时用来赔偿。

拆迁公司拿到工程后，便租赁挖机，组织农民工、联系渣土车主。拆迁公司收益主要来自拆下来的钢筋、门窗等，这笔费用加上发包方给的费用（或刨去上交给发包方的费用）及挖机出租方、农民工及渣土车主相应费用后，就是拆迁公司的纯利。这是个稳赚不赔的生意。只要不出安全事故，肯定都能赚钱。

一般的城中村拆迁，每平方米可产生20公斤左右的钢筋，拆下的门框可卖5-6元/平方米。以一个10万平方米左右的城中村为例，承包价格为15元/平方米，拆后每平方米值26-27元，刨掉承包费、人工费、拉土费、机械费用后，一个城中村拆下来，短短几个月，轻轻松松就能赚到好几百万。

2

拿工程，主要看关系。有的工程先由专门负责拆迁的国有性质的经营公司拿到，然后再转包给拆迁公司。有门路的则可以直接从相关部门接活、找发包公司，否则，就得靠中间人介绍了。

当然，好处费是少不了的，而且一般这个费用还都不低。具体数额因人而异、因具体工程而异。关系越硬，回扣就越少，利润就越大。

拿到活后，拆迁公司就开始评估。评估就是定价，一平方米多少钱，主要是看建筑里边货多货少。“货”主要是指钢筋、门窗，还有砖头、电表、铁、地板等等。

按照规定，拆迁公司必须具有行业资质。那些没有资质的拆迁公司，为了揽到活，必须找一家有资质的公司挂靠，实在找不到挂靠单位的，往往会冒险借别人的执照。有一回承包华阴一个活，我们一次拿了16个照，都是借别人的。

还有一部分工程，会政府相关部门交给开发商，再由开发商发包给拆迁公司。想拿这样的工程，你必须和开发商很熟，或者是能搭上比较可靠的关系，不然很拿到手。

3

评估完成，确定价格后，拆迁公司开始寻找合伙人，一般都是由大股东或者牵头拿到工程的人去找股东入伙。

根据工程量和押金量，股东可多可少。一般10万算一股（也就是想入股最少得10万），多的可以几百万。2008年时，我和别人在西安北郊承包了一个活，30万平方米，需交押金500万元。那次我们找了18个股东。

利润也是按出资比例分配，大股东分的更多，因为工程是大股东揽过来的。有时候他说要给介绍人提成，可能好几百万，直接从“空中”提走，这些钱都不入账。实际上这些钱一部分给了介绍人，一大半很可能就是大股东自己直接拿走了。

一般情况下，固定工资每月大概是1800元，迁走1户还能额外挣最高上万的提成。也有些不摊成本不出人，只拿钱不干活的干股东，这些人一般是介绍人、村干部甚至还有黑社会。不要这些股东，很可能你这活都干不成。

在我们马连镇，入股拆迁的最少也有1000人，其中资金实力较为雄厚、可以牵头或当大股东的有一两百人，小股东则有八九百人。一次能拿出二三百万的起码有200人。

在马连镇，一天攒个一两千万不是问题。只要有活干，股东多的是，马上就能拿钱入股。镇上的信合和邮政储蓄一天内钱就能给提空了，经常能看到县上的运钞车一天来回几趟地往镇上运钱。

4

找齐股东，交了押金，就可以开始进入拆迁环节，包括动迁、安置村民。产生的所有费用基本都由开发商承担，政府只是出面协调和村民的关系。拆迁改造前开发商会先把钱给政府，政府再补偿给拆迁户。

这部分费用（包括回迁分配的住房、门面房等）是相对固定的。建成后的楼房先安置村民。所以如果楼盖得低了，开发商利润也就薄了，这也是为什么开发商都喜欢盖高楼的原因，因为楼越高利润越大。

当然，也有少数钉子户。为了赶工期，只能强制拆迁。这期间产生的一切费用，比如把屋里的东西损坏了，先由一些政府部门出面协调、谈判，最后实在不行就由开发商拿钱赔偿。

拆迁暴利行业的利润到底有多大？可以说，一般都是投多少，挣多少，活多的话挣得更多。

我算了一笔细账：2009年拆迁西安南郊某村，共50万平方米，发包方给出的价格是30元/平方米，中间人拿走20元/平方米后，到他们手里只剩下10元，就这样也挣钱。

其中，挖机每平方米3.5元，共175万元；清理垃圾按每平方米10元付给渣土车主，共500万元；卖旧钢筋、门窗、椽子等共收入750万元，再刨除管理费10万元，这个工程总共赚了565万元，工期只用了不到3个月。

这个工程我们交了600万元的押金，其中最大的股东出了300万元，其余有拿100万元的，也有出10万、20万的。我当时只入股了10万元，我们这样的小股东既在工地干活，拿工资，还能参与分红。这一个工程做下来，也赚了将近10万元。

3个月，将近100%的利润！而且一般的拆迁工程，工期都不会超过3个月，真真是一门时间短、见效快、利润高的好生意。

在拆迁公司的眼里，工地上遍地是宝，包括电子表，三相电表，黑电表，地板砖，废铁皮，废塑料管，铝线等废料处理，就是一笔大买卖。保守来算，一个工程仅块就有几百万的收入。

好多公司为了揽到活，最后都不惜动刀子，工地上经常能看见两帮人拿着棍棒、刀子对打，说到底，都是看中了这个行当的暴利。

我总结，胆大、心黑、有钱是干这一行必备的素质。但随着这几年房地产行业不景气，各地城市化进入尾声，拆迁工程数量也没有前几年那么多了，估计再过两年想进入的人也会少很多。

1、 拆迁招标分为两种情况：发包方给钱或收费，但无论哪种情况都有钱赚，而且基本都是有背景的关系户拿到工程；

2、 拿工程，主要看关系。有门路的可以直接找发包公司，否则，就得靠中间人介绍，而且好处费不低。总的说来，关系越硬，回扣就越少，利润就越大。

3、 利润按出资比例分配，大股东分的更多，因为工程是大股东揽过来的。也有些只拿钱不干活的干股东，这些人一般是介绍人、村干部甚至还有黑社会。

4、 干拆迁，利润低于20%就算赔钱，但100%的利润也不算高，最高的300%、400%都有。　一项工程，仅废料处理就至少有几百万的收入。

最近随着变革家给大家带来的商机内幕越来越多，后台有很多人表示希望能分享一下他们的业内经验。变革家在这里正式向各位业内人发出邀请，热烈欢迎大家和变革家几十万中产以上投资用户分享您的干货，也许这些人就是您的未来合作伙伴。

－商务联系－

首席勾搭官 微信｜xiaomishu0001

－转载原创联系－

变革家小秘书 微信｜hy17184252

拆迁公司资质

拆迁公司能代表政府吗

每经编辑：郑直

很多人可能听说或者用过浪奇洗衣粉。不过作为老牌日化企业，广州浪奇这家公司在A股中的“存在感”一直不算很强。

图片来源：广州浪奇官网

截至12日收盘，广州浪奇市值为42亿元，与之对应的是2018年3309万元的净利润。因此，下面这个消息对公司而言可谓是“天降宝盆”了。

广州浪奇近日公告称，因广州市城市更新改造需要，广州市土地开发中心拟对公司位于市区的一块土地进行收储，广州浪奇最多可以拿到25.87亿的拆迁款。

公告发出后，广州浪奇股价在11、12日接连涨停。

要知道，广州浪奇在上市26年间，净利润总计也不过4.75亿元，算下来这笔拆迁款相当于公司114年的净利润，也是2018年净利润的78倍之多。

对于广州浪奇的3.4万股东，很多人在欢呼雀跃的同时，也在给公司提议如何花掉这笔巨款...

广州浪奇10日公告称，因广州市城市更新改造需要，广州市土地开发中心拟对公司位于市区的一块土地进行收储。协议约定拟收储金额为21.56亿元，收储土地面积共计约11.98万平方米。

图片来源：摄图网（图文无关）

广州浪奇收到的广州土发中心发出的说明函显示，旧厂原土地权利人申请由政府收回整宗土地的，可按同地段毛容积率2.5倍商业用途市场评估价的50%计算补偿款的方式给予评估补偿，本次市场评估价评估基准日为2016年9月28日。

如果广州浪奇在签署收储协议后的12个月内按时交付全部土地，还将获得4.31亿元的奖励。总的来说，广州浪奇最多可以拿到25.87亿的“拆迁款”。

这25.87亿的“拆迁款”对广州浪奇上市公司意味着什么？截至11日收盘，广州浪奇市值38.34亿元，拆迁款相当于67.5%的公司市值。若以广州浪奇去年的净利润3309万元计算，25.87亿元的“拆迁款”相当于公司去年净利润的78倍；而实际上该公司上市26年以来的净利润总和也才4.75亿元。

广州浪奇目前有34249户股东，若将“拆迁款”平均分配给每位股东，每位股东也可获得7.56万元。

图片来源：摄图网（图文无关）

其实早在今年11月19日晚，广州浪奇就曾发布公告称，公司收到广州市土地开发中心发出的函件，公司车陂地块属于广州国际金融城东区用地范围，按照规定应由广州土发中心负责统一实施收储，并按照相关政策给予补偿，同时也支持公司依法在该地块内选址建设企业总部大楼。

而对于此次土地收储，广州浪奇表示，此次事项有利于盘活公司现有资产，优化资产结构，符合公司的长远发展目标。对于搬迁可能对公司生产造成的影响，广州浪奇表示，公司已按要求完成生产基地的转移工作，不再在拟收储地块内进行生产制造，故此次土地收储不会对公司正常的生产经营产生重大影响。

其实，作为A股知名的“拆迁潜力股”，早在2012年和2014年，广州浪奇的股价已经被游资炒作过两轮。

2012年初，广东推出“三旧改造”概念，广州浪奇成为被炒作的龙头股之一。2012年下半年，广州浪奇透露，将于2012年底前将旧厂生产线全部转移至广州南沙新生产基地，不再在天河区旧厂区进行生产制造。当时公司股价再度迎来一波强势上涨：自2012年12月至次年2月中旬，公司股价涨幅接近翻倍。

2014年4月，广州浪奇董事会审议同意公司按广州市政府规划及有关规定将该地块纳入政府土地储备。同年7月，公司与广州市土地开发中心完成公司广州总部《土地收储框架协议》的签订手续。此时广州浪奇股价再次迎来一波强烈上涨，到2014年底，股价涨幅超过50%。

而对于广州浪奇此次土地收储的利好，深圳润盈达投资有限公司研究总监余韬对证券日报记者表示，

“这笔补偿款，在短期内应该能为公司业绩增色不少，但性质上属于非经常性损益。长远来看，一个公司的发展和二级市场的情况和公司自身的经营状况密不可分。广州浪奇未来的业绩支撑还是来源于公司自身的主业发展和规划。”

图片来源：摄图网（图文无关）

创建于1959年的广州浪奇是广州老牌日化企业，1993年登陆深交所上市。目前公司经营以日用化工为主，主要从事“浪奇”“高富力”和“维可倚”等品牌的洗涤用品和磺酸、精甘油、AES等化工原料的开发、生产和销售。

作为老牌企业，广州浪奇受消费升级，行业竞争加剧的冲击，近年来主营业务较为“萎靡”，公司净利润一直不到5千万元。同时在今年上半年，公司应收账款和存货也存在双高现象。半年报数据显示，公司应收票据及应收账款、存货合计高达47.9亿元，占总资产的63.92%；经营活动现金流量净额已连续两年为负，从去年-6041.07万元扩大至-8219.24万元。

图片来源：广州浪奇官网

此外，广州浪奇的转型升级之路也并不顺利。2018年9月份，公司收购百花香料夭折。2019年4月份，公司与龙麻生物科技股份有限公司签订战略合作协议，双方将在工业大麻相关日化产品方面展开合作。虽然根据最新公告，目前，公司的部分工业大麻日化产品研发较为顺利，相关配方已基本确定，未来将能实现量产。但工业大麻产业最终如何落地变现一直为市场担忧。

“对于这个行业来说，未来最大的不确定性是政策风险。”有资深工业大麻行业从业人士对证券日报记者表示。

证券时报·数据宝不完全统计发现，今年以来，A股市场上有10多家上市公司发布过与拆迁相关的公告，包括大胜达、美克家居、民丰特纸、东材科技、会稽山、盾安环境、ST中基、浙江震元等公司。

大胜达于12月11日公告称，收到关于部分厂房地块涉及征迁通知的公告，其中涉及土地面积近10万平方米。

美克家居9月公告显示，公司与乌鲁木齐经开区征收办签署征收补偿协议，征收补偿款共计2.4亿元，具体款项会在2019年12月20日前完成支付，收到的征收款项将以非经常性损益计入公司2019年的年报中。

云海金属于9月25日晚间披露公告显示，公司收到南京溧水经济技术开发总公司支付的拆迁补偿款5261.23万元，截至公告日，公司累计收到拆迁补偿款4.72亿元，为开发区厂区拆迁补偿总金额的70％。

世纪星源半年报显示，当期确认拆迁补偿收入2亿元。

图片来源：摄图网（图文无关）

东材科技因子公司部分地块资产被征收将收补偿金额7596.76万元。

会稽山于7月5日公告称，已收到绍兴市柯桥区华舍街道办事处支付给公司的第一笔房屋拆迁补偿款人民币2.13亿元，这是总额为5.32亿元拆迁补偿款中的一部分。

盾安环境半年报显示诸暨市房屋征收补偿款影响报告期内净利润3.25亿元，截至6月6日，公司征收补偿款约12.25亿元已全部到账。

浙江震元公告称，截至4月1日公司收到绍兴市越城区府山街道办事处房屋征收补偿款1.27亿元，本次房屋征收补偿款全部收到。

从上市公司收到拆迁补偿款后的股价走势看，短期内对股价有刺激作用，长期看于股价关联不大。

从上市公司业绩角度看，短期内补偿款并不会影响公司的生产经营，但可为公司的生产经营提供资金支持，增强企业的抗风险能力。上市公司是将收到的拆迁征收款项以非经常性损益科目计入财报中，短期内公司的净利润可能有超常表现，中长期而言，对公司财报影响有限。

每日经济新闻综合证券日报、数据宝、中国基金报等

每日经济新闻

拆迁公司归哪个部门管

走进经济生活里的一切

导读：经过一轮暴涨，截止至12月13日收盘，广州浪奇市值上升为42.9亿元，而25.87亿元的“拆迁款”仍相当于60.3%的公司市值，若以广州浪奇去年的净利润3329.2万元计算，这笔“拆迁款”相当于公司去年净利润的近78倍。

来 源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21）综合自每日经济新闻、证券时报、华夏时报等

很多人可能听说或者用过浪奇洗衣粉。不过作为老牌日化企业，广州浪奇这家公司在A股中的“存在感”一直并没有很强。

12月13日，广州浪奇股价开盘涨停，盘中震荡下行，最终收涨1.79%，报6.84元。尽管涨幅有所回落，但此前广州浪奇已连续两日涨停，三个交易日累计涨幅仍超23%。

近26亿拆迁款在路上

究竟怎么回事？

在此前12月10日晚间，广州浪奇发布公告称，因广东省广州市城市更新改造需要，广州土地开发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储，公司已跟广州土地开发中心签署了收储协议，协议约定拟收储的土地面积共计11.97万平方米，拟收储金额为21.56亿元。

若广州浪奇在签署《收储协议》后12个月内按要求交付全部土地，广州浪奇还将得到一笔“提前交地奖励”，即收储土地商业用途市场评估价的10%，为4.31亿元人民币。

总的来说，广州浪奇最多可以拿到25.87亿元的“拆迁款”。

经过一轮暴涨，截止至12月13日收盘，广州浪奇市值上升为42.9亿元，而25.87亿元的“拆迁款”仍相当于60.3%的公司市值，若以广州浪奇去年的净利润3329.2万元计算，这笔“拆迁款”相当于公司去年净利润的近78倍。

Choice数据显示，截至2019年9月30日，广州浪奇资产负债率为73.51%，流动负债占总负债的97.62%。

广州老牌的日化企业

资料显示，广州浪奇是中国华南地区早期的洗涤用品生产企业，由广州市国资委授权广州轻工工贸集团有限公司控股管理。经营多年来，公司已建立了以“浪奇”为总品牌，同时拥有“高富力”、“天丽”、“洁能净”等品牌系列的品牌体系，主要产品有洗衣粉、液体洗涤剂、皂类和日化洗涤材料等。

天眼查资料显示，广州市浪奇实业股份有限公司是一家以日用化工为主的企业，最终实际控制人为广州市国有资产监督管理委员会，持有广州市浪奇实业股份有限公司股份比例为45.26%。创建于1959年的广州浪奇是广州老牌日化企业，1993年即登录登陆深交所上市。

作为广州老牌日化企业，广州浪奇受消费升级，行业竞争加剧的冲击，近年来主营业务较为“萎靡”，公司净利润一直不到5千万元。同时，今年上半年，公司应收账款和存货也存在双高现象，半年报数据显示，公司应收票据及应收账款、存货合计高达47.9亿元，占总资产的63.92%；经营活动现金流量净额已连续两年为负，从去年-6041.07万元扩大至-8219.24万元。

此外，广州浪奇的转型升级之路也并不顺利。2018年9月份，公司收购百花香料夭折。2019年4月份，公司与龙麻生物科技股份有限公司签订战略合作协议，双方将在工业大麻相关日化产品方面展开合作。虽然根据最新公告，目前，公司的部分工业大麻日化产品研发较为顺利，相关配方已基本确定，未来将能实现量产。但工业大麻产业最终如何落地变现一直为市场担忧。“对于这个行业来说，未来最大的不确定性是政策风险。”有资深工业大麻行业从业人士对记者表示。

对于此次土地收储，广州浪奇表示，此次事项有利于盘活公司现有资产，优化资产结构，符合公司的长远发展目标。而对于搬迁可能对公司生产造成的影响，其表示，公司已按要求完成生产基地的转移工作，不再在拟收储地块内进行生产制造，故此次土地收储不会对公司正常的生产经营产生重大影响。

“这笔补偿款，在短期内应该能为公司业绩增色不少”，对于广州浪奇此次土地收储的利好，深圳润盈达投资有限公司研究总监余韬对记者表示，“但性质上属于非经常性损益，长远来看，一个公司的发展和二级市场的情况和公司自身的经营状况密不可分。广州浪奇未来的业绩支撑还是来源于公司自身的主业发展和规划。”

目前，广州浪奇处于收储协议待签阶段。12月10日，公司董事会已经通过相关议案，同意签署收储协议，但尚需提交公司股东大会审议。

关于款项支付问题，公告披露，收储协议生效后60日内，公司将获拨总款项的20%，即约4.31亿元；相关土地、建（构）筑物、附着物的注销登记完成后60日内再支付20%；公司完成职工安置、人员清退、设备搬迁、管线迁改及场地平整、围蔽工作并经确认后再支付20%；最后交付土地60日内再支付40%。

广州浪奇在公告中表示，本次收储款的支付为分期支付，且约定了支付需要满足的前提条件。若双方未能按照约定完成相关各项工作，存在约定时间内不满足支付的可能，存在公司将无法按照协议约定及时或足额收到款项的风险。

广州浪奇目前有34249户股东，若将“拆迁款”平均分配给每位股东，每位股东也可获得7.56万元。对于广州浪奇的3.4万股东，很多人在欢呼雀跃的同时，也在给公司提议如何花掉这笔巨款...

专家：长期业绩支撑还靠主业发展

其实，作为A股知名的“拆迁潜力股”，早在2012年和2014年，广州浪奇的股价已经被游资炒作过两轮。

2012年初，广东推出“三旧改造”概念，广州浪奇成为被炒作的龙头股之一。2012年下半年，广州浪奇透露，将于2012年底前将旧厂生产线全部转移至广州南沙新生产基地，不再在天河区旧厂区进行生产制造。当时公司股价再度迎来一波强势上涨：自2012年12月至次年2月中旬，公司股价涨幅接近翻倍。

2014年4月，广州浪奇董事会审议同意公司按广州市政府规划及有关规定将该地块纳入政府土地储备。同年7月，公司与广州市土地开发中心完成公司广州总部《土地收储框架协议》的签订手续。此时广州浪奇股价再次迎来一波强烈上涨，到2014年底，股价涨幅超过50%。

不止浪奇，还有多家上市公司“等待”拆迁款

图文无关；图 / 新华社

上市公司因拆迁、收储事项获得巨额补偿款的例子屡见不鲜。《华夏时报》记者统计沪深交易所公告发现，2019年以来超过40家上市公司发布了征收事项相关公告，补偿款动辄数亿元至数十亿元。

证券时报·数据宝不完全统计发现，今年以来，A股市场上有10多家上市公司发布过与拆迁相关的公告，包括大胜达、美克家居、民丰特纸、东材科技、会稽山、盾安环境、ST中基、浙江震元等公司。

例如，中储股份（600787.SH）控股子公司位于无锡市梁溪区广瑞路街道的房屋被政府征收，无锡市梁溪区政府房屋征收办公室对其进行货币补偿，征收补偿款总额约7.5亿元。 云海金属于9月25日晚间披露公告显示，公司收到南京溧水经济技术开发总公司支付的拆迁补偿款5261.23万元，截至公告日，公司累计收到拆迁补偿款4.72亿元，为开发区厂区拆迁补偿总金额的70％。

大胜达于12月11日公告称，收到关于部分厂房地块涉及征迁通知的公告，其中涉及土地面积近10万平方米。

美克家居9月公告显示，公司与乌鲁木齐经开区征收办签署征收补偿协议，征收补偿款共计2.4亿元，具体款项会在2019年12月20日前完成支付，收到的征收款项将以非经常性损益计入公司2019年的年报中。

云海金属于9月25日晚间披露公告显示，公司收到南京溧水经济技术开发总公司支付的拆迁补偿款5261.23万元，截至公告日，公司累计收到拆迁补偿款4.72亿元，为开发区厂区拆迁补偿总金额的70％。

世纪星源半年报显示，当期确认拆迁补偿收入2亿元。

东材科技因子公司部分地块资产被征收将收补偿金额7596.76万元。

会稽山于7月5日公告称，已收到绍兴市柯桥区华舍街道办事处支付给公司的第一笔房屋拆迁补偿款人民币2.13亿元，这是总额为5.32亿元拆迁补偿款中的一部分。

盾安环境半年报显示诸暨市房屋征收补偿款影响报告期内净利润3.25亿元，截至6月6日，公司征收补偿款约12.25亿元已全部到账。

浙江震元公告称，截至4月1日公司收到绍兴市越城区府山街道办事处房屋征收补偿款1.27亿元，本次房屋征收补偿款全部收到。

从上市公司收到拆迁补偿款后的股价走势看，短期内对股价有刺激作用，长期看于股价关联不大。

从上市公司业绩角度看，短期内补偿款并不会影响公司的生产经营，但可为公司的生产经营提供资金支持，增强企业的抗风险能力。上市公司是将收到的拆迁征收款项以非经常性损益科目计入财报中，短期内公司的净利润可能有超常表现，中长期而言，对公司财报影响有限。

小伙伴们，你怎么看待这个A股“最强拆迁户”？

本文到此结束，希望本文拆迁公司需要什么资质证书，拆迁公司怎么盈利对您有所帮助，欢迎收藏本网站。