一、房子抵押需要流水吗
房子抵押是否需要流水，要根据具体情况而定：
一是贷款用途。如果是用于经营，银行通常会要求提供流水，以评估借款人的经营状况和还款能力。通过查看流水，银行能了解企业或个体工商户的收入、支出情况，判断其经营是否稳定，有无足够的现金流来偿还贷款。
二是还款来源。当借款人的收入主要通过银行账户流转体现时，银行可能会要求提供流水。比如借款人是上班族，工资收入通过银行代发，银行会查看工资流水，确认其收入水平能否覆盖每月还款金额。
三是贷款机构政策。不同的金融机构有不同的规定和风险偏好。有些机构可能对流水要求较为严格，而有些机构在借款人能提供其他有力的还款能力证明，如房产、车辆等资产证明，或者有可靠的担保人时，可能会放宽对流水的要求。
总之，房子抵押时，流水并非绝对必需，需结合多种因素综合判断。
二、房子抵押了还能过户吗
房子抵押了在一定条件下是可以过户的。
其一，若抵押权人同意，即抵押人与抵押权人协商，抵押权人明确表示同意抵押房屋过户，那么抵押人可以将房屋过户给他人。因为抵押权人对抵押物有一定的处置管控权，其同意意味着放弃了在过户环节的相关阻碍权利。
其二，若抵押人提前清偿债务或者向受让人说明抵押情况，受让人代为清偿债务消灭抵押权。当抵押房屋的债务被清偿完毕，抵押权随之消灭，此时房屋的权利负担解除，就可以正常办理过户手续。
不过，若未经抵押权人同意，且不存在上述清偿债务等使得抵押权消灭的情形，那么在法律上是不能办理过户的，不动产登记部门一般也不会予以办理，以保障抵押权人的合法权益。总之，房子抵押后能否过户关键在于抵押权是否得到妥善处理。
三、房产三方合同怎么解除抵押
解除房产三方合同中的抵押，通常需按以下步骤进行：
其一，查看合同约定。仔细研读三方合同中关于抵押解除的具体条款，明确各方权利义务以及解除抵押的条件和程序。例如，是否需满足一定还款条件或达到特定时间节点等。
其二，还清债务。若抵押是因债务关系设立，通常需将债务全部清偿。债务人需按照约定向债权人支付欠款本金、利息及其他相关费用。在还清债务后，债权人应出具债务结清证明。
其三，办理解除手续。三方需共同前往相关登记部门，如不动产登记中心，提交解除抵押申请及相关材料，包括身份证明、合同、债务结清证明等。登记部门审核通过后，会在不动产登记簿上注销抵押登记信息。
需注意，在整个解除抵押过程中，各方应严格遵循合同约定及法律法规要求，确保解除程序合法有效，避免产生不必要的法律风险。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子抵押需要流水吗现在
●房屋抵押需要流水吗?
●抵押房子贷款需要银行流水
●房子抵押贷款要流水吗
●房子抵押需要查征信吗
●房屋抵押需要银行流水么
●房产抵押贷款要银行流水吗
●房屋抵押需要流水吗?
●拿房子做抵押贷款需要流水吗
●房子抵押贷款需要流水线吗
●房子抵押了还能过户吗?
●房子抵押了还能过户吗现在
●房子抵押了还能过户吗怎么办
●房子抵押了还能过户吗要多少钱
●房子抵押还能过户吗需要本人去吗
●房子抵押了还可以买卖吗
●房子抵押过还能卖吗
●房产抵押了能过户吗
●房子抵押了还能出售吗
●房子抵押了还能卖给别人吗
来源：头条-房产三方合同怎么解除抵押，房产三方协议受保护吗