一、抵押共有人有房产权吗
抵押共有人拥有房产权。
房产的共有人，是指对该房产共同享有所有权的人。这种共有关系可以基于多种法律事实产生，如共同购买、继承等。共有人对房产享有的所有权是法定的权利，不因房产是否被抵押而丧失。
具体而言，共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额对房产享有所有权，可在其份额范围内对房产进行占有、使用、收益和处分；共同共有人则对房产不分份额地共同享有所有权，在共有关系存续期间，对房产平等地享有权利、承担义务。
当房产被抵押时，抵押的是房产的交换价值，这并不影响共有人对房产本身的所有权。只不过在实现抵押权时，可能会对共有人的权益产生一定影响。比如，若房产因抵押权的实现而被拍卖、变卖，共有人可能会丧失对房产的占有、使用等权益，但这并不等同于他们丧失了房产权。总之，抵押共有人依然拥有房产权。
二、受托人有抵押房产权利吗
受托人是否有抵押房产的权利，需根据具体情况判断：
1.有明确授权：如果委托人通过书面委托协议等明确赋予受托人抵押房产的权利，且该授权不违反法律法规的强制性规定，那么受托人在授权范围内有权抵押房产。例如，委托人在委托书中清晰写明受托人可代为办理房产抵押相关事宜，受托人即可依此行使权利。
2.无明确授权：若委托协议中未提及抵押房产的相关授权，一般情况下，受托人无权擅自抵押房产。因为房产抵押涉及重大财产权益处置，未经委托人明确同意，受托人擅自抵押可能构成无权代理。
3.法定代理等特殊情况：在某些特殊的法定代理情形下，如监护人为保护被监护人利益，在符合法定条件时，可对被监护人的房产进行抵押等必要的处分行为。但这也是在法律严格限定的范围内，且要以保护被监护人利益为前提。
总之，受托人抵押房产的权利取决于委托授权及相关法律规定。
三、房产权有抵押贷款吗
房产产权可以进行抵押贷款。以下是相关要点：
房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业作为抵押，向金融机构或其他合法放贷人取得贷款的一种融资方式。
从法律层面来看，根据我国相关法律规定，只要房屋产权明晰，产权人有权对其房产进行处置，包括设定抵押。但需满足一定条件，比如房屋产权不存在争议，未被依法查封、扣押、监管等限制流通的情况。
在办理房产抵押贷款时，产权人需与抵押权人签订书面的抵押合同，明确双方的权利和义务，包括贷款金额、利率、还款方式、抵押期限等重要条款。之后，还需到相关房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。
房产产权能够抵押贷款，但需确保房产符合法定条件，并按规定程序办理相关手续，以保障各方合法权益。
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来源：头条-房产权有抵押贷款吗，产权有抵押是什么意思