一、抵押房产交易对方知道吗
在房产交易中，若房产存在抵押情况，对方是否知道需分情况来看。
一方面，若抵押人在交易时如实告知对方房产抵押的事实，那么对方是知道的。从诚信交易原则出发，抵押人有义务向交易相对方披露房产的真实状况，包括抵押信息。因为房产抵押可能会对后续交易产生影响，如在抵押未解除的情况下，可能会影响房产的过户等手续办理。
另一方面，若抵押人故意隐瞒房产抵押的事实，未向对方说明，那么对方在交易时可能并不知晓。但这种隐瞒行为是不合法的。根据相关法律规定，出卖人应当对标的物的相关情况进行如实告知。如果因抵押人隐瞒抵押事实给对方造成损失的，对方有权要求抵押人承担相应的赔偿责任。
总之，正常情况下，房产存在抵押，交易对方应知晓；若抵押人隐瞒，对方可能不知情，但隐瞒方需承担相应法律后果。
二、房产证抵押需本人同意吗
房产证抵押通常需要本人同意。具体分析如下：
从法律规定层面来看，房产作为公民重要的财产，其处分权受到法律严格保护。根据相关法律规定，以房产进行抵押属于对房产的一种处分行为，必须经过房产所有权人的同意。未经本人同意，擅自将他人房产证用于抵押，这种行为侵犯了房产所有人的合法权益，抵押行为是无效的。
从实际操作程序来讲，办理房产抵押登记时，登记部门会要求抵押人本人到场，并对其身份进行核实，同时要求提供相关的授权文件等。即使在一些特殊情况下，比如有合法有效的授权委托书，受托人代为办理抵押手续，那也是基于本人事先的同意和授权。
但在某些特殊情形下，如夫妻共同财产中房产抵押，即使登记在一方名下，也可能需要另一方同意，否则可能影响抵押效力。总之，正常情况下房产证抵押需本人同意。
三、抵押房产贷款扣房本吗
在办理抵押房产贷款时，通常情况下房本不会被扣除。具体分析如下：
从法律及实际操作层面来看，房产抵押主要是通过登记制度来保障抵押权人的权益。当借款人以房产作抵押向银行或其他金融机构申请贷款时，相关部门会对该房产进行抵押登记。登记完成后，房产的抵押权设立，抵押权人在借款人无法按时偿还贷款时，有权依法处置该抵押房产以实现债权。
房本作为房屋产权的重要证明文件，在完成抵押登记后，一般会归还给产权人。因为抵押登记本身已经在不动产登记机构有了明确记录，足以证明房产的抵押状态。产权人依然可以持有房本，正常行使除处分权受一定限制外的其他权利，比如对房屋进行合理的使用、出租等。
不过，在个别情况下，可能会因特殊约定或操作不规范等原因，出现暂时扣交房本的情况，但这并非普遍做法。
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来源：临律-抵押房产贷款扣房本吗，房产抵押贷款房本要扣在银行吗