昆山公积金提取在哪里办理，昆山公积金提取代办
大家好，由投稿人庞涵来为大家解答昆山公积金提取在哪里办理，昆山公积金提取代办这个热门资讯。昆山公积金提取在哪里办理，昆山公积金提取代办很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
昆山公积金提取条件和提取流程
因为在昆山做房产，所以一直以来总是很多的朋友问我关于昆山公积金的一些个问题，比如昆山公积金买房，昆山公积金冲商业贷款，异地公积金能不能在昆山使用，昆山公积金能不能在异地使用？ 公积金离职能不能提取？ 等等一系列问题， 笔者昆山房姿势感觉知识严重不足啊，所以今天抽空在官网上搜集了一些昆山公积金使用的常见问题，汇总发在这里，希望对大家有帮助 （ 搜集编纂的信息，如有疏漏 忘大神留言区指正 ）
昆山首次使用公积金购房首付比例
符合住房公积金贷款条件的情况下，首次申请纯公积金贷款，首付金额不低于住房总金额的20%； 5年期以上利率3.25
昆山公积金贷款的额度
如果您夫妻俩均符合公积金贷款要求，首次贷款家庭最高额度为70万，具体可贷额度需要经过系统详细测算，建议您携带双方身份证来我中心服务大厅进行确认。（据笔者昆山房姿势了解一般是公积金余额的10倍 ，不足一万按照1万元部分计算）
昆山商业买房，公积金冲贷如何办理？
可以与先银行签订《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》，授权银行每月自动提取公积金至还款银行卡中。
携带材料如下：
1.身份证件原件
2.银行借款合同原件
3.指定扣款还贷的银行存折（卡） 原件
4.结婚证原件
温馨提示： 该业务需要本人到场办理！
办理地点：1、祖冲之南路505号3楼公积金中心。
昆山购买新房提取住房公积金需要那些材料？
一、你可以先办理一次购房提取。
购房提取所需材料：
1、身份证原件。
2、购房合同原件。
3、购房发票原件（增值税发票）。
4、本人银行卡。
购房提取的额度为发票开具当月的个人公积金账户余额再留存6个月的缴存额。如购房人是您的配偶，请携带结婚证原件，如只提取您一个人的住房公积金，那么只需要您的身份证。（发票有效期一年）。
办理地点：1、祖冲之南路505号3楼公积金中心。
异地公积金是否可以在昆山购房使用？ 上海公积金是否可以在昆山使用？
目前没有该政策，您可以关注苏州住房公积金官网。
您的住房公积金缴存在上海，如果在昆山购房申请公积金贷款需要咨询您公积金缴存地(上海)的贷款政策。 据笔者昆山房姿势了解 上海在昆山购房可以提取上海公积金余额，需要购房合同，购房发票，购房刷卡小票 个人身份证原件等信息办理提取，去之前先问问上海的公积金管理中心吧
上海公积金是否能转入昆山 个人公积金贷款额度是多少？
住房公积金从上海转入昆山，需要在昆山缴存满6个月以上才能够办理。
转入部分是否能够合并计算贷款额度，以柜面审核为准，建议您办理贷款前先至我中心服务大厅贷款柜台进行贷款额度测算。
单人第1次申请住房公积金贷款，贷款额度最高45万元，具体可贷额度根据缴存基数、贷款年限、账户余额等综合计算。
为什么很多昆山新建楼盘为什么不能使用公积金贷款 ？
根据苏州市住房公积金管理中心《关于规范住房公积金贷款放款和可贷楼盘备案业务的指导意见》规定，新建普通商品住房申请公积金贷款，需要达到我中心规定的施工进度。
您符合公积金贷款条件，先付首付、签订《商品房购销合同》，等开发商备案以后即可来我中心办理公积金贷款申请。 据笔者昆山房姿势了解昆山新房必须结构封顶才可以申请公积金贷款。
苏州以外买房是否可以用昆山公积金冲贷？
苏州大市范围以外的商业性住房贷款，无法签订《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》。您可以按偿还外地住房贷款提取住房公积金的方式提取您的住房公积金余额。
自由职业者可以在昆山缴纳住房公积金嘛？
国务院《住房公积金管理条例》中所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。目前，自由职业者、个体工商户不在住房公积金缴存范围之内。
昆山公积金可否用于新房的房屋装修？或是公积金贷款用于装修？ 支付物业费？
网友，您好！
住房公积金不能用于装修提取或者装修贷款。
目前不能提取住房公积金支付物业管理费用。
昆山公积金个人和单位缴存比例和基数
根据国务院《住房公积金管理条例》第十六条规定：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。苏州市人民政府《苏州市住房公积金管理办法》第十一条规定：住房公积金缴存比例单位和职工应当相同。国务院《住房公积金管理条例》第十九条规定：职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。苏州机关、事业单位的，单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴;企业等单位的，单位和职工各按8-12%计缴。 2019年度住房公积金最低缴存基数不得低于当年度昆山市社保最低缴费基数，即2940元。
昆山公积金什么情况下可以在线提取呢？
可以在手机APP“苏州公积金”上操作：
外地户籍职工调离本市提取； （2）退休提取；
昆山离职后公积金提取？
根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部 关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知 》（建金[2018]46号）规定，外地户籍职工离职返乡，需要账户封存满6个月以后才可以办理公积金提取业务；符合提取条件后，您可以通过手机下载“苏州公积金”APP，办理提取业务。
昆山公积金转出外地如何操作？
您在现工作所在地公积金中心开户、正常缴存住房公积金以后，至现工作所在地公积金中心通过全国转移接续平台办理住房公积金转移（需提供昆山公积金账号和最后一家缴存公积金单位名称）。
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昆山公积金提取多久到账
重磅消息！
公积金贷款额度提高
不是网传！不是谣言！
这是kb君拨打公积金热线
得到的明确答复！
额度提高！家庭最高可贷90万
kb君从公积金热线（12329）得到证实：在昆山首次使用公积金贷款，个人额度从45万提高到60万，家庭额度从70万提高到90万，4月21日起正式执行！
不过，这个额度需要综合缴存基数、 贷款年限以及公积金余额来看，也就是说如果条件符合，拿下这个额度是稳稳的！
另外需要注意的是，以上新政仅针对“首次使用公积金贷款”！以下两种情况，按原有政策执行：
1、二次使用公积金贷款，额度不变，个人30万，家庭50万
2、购买90㎡以内、总价110万以下住宅，最高额度依旧为房价的80%
新版苏州公积金贷款政策
① 职工家庭首次使用公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%，按借款人公积金账户余额的10倍计算可贷额度，家庭贷款最高额度90万元，单人贷款最高额度60万元。贷款利率按公积金贷款基准利率执行。
② 职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的50%，按借款人公积金账户余额的6倍计算可贷额度，家庭贷款最高额度50万元，单人贷款最高额度30万元。贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行。
关于住房公积金
还有新政出台！
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苏州公积金推出利企惠民新举措
为配合苏州市疫情防控工作，降低疫情对缴存职工缴存、使用公积金带来的不利影响，进一步帮助市场主体纾困解难，苏州市公积金中心出台了《关于应对新冠肺炎疫情实施住房公积金惠民政策的通知》《关于支持服务业相关领域纾困和恢复发展的通知》。
01
缴存方面
受疫情影响较重的企业
可按规定申请
降低住房公积金缴存比例
或者缓缴住房公积金
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1、企业申请缓缴的，缓缴期限不超过12个月。已经申请缓缴的企业，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，可以延长缓缴期限，实际缓缴期限不得超过12个月。期满后恢复缴存并一次性或分期补缴全部住房公积金，其中分期补缴的，应在恢复缴存的12个月内完成。
2、企业申请降低缴存比例的，最低不得低于单位和职工各5%，可以选择阶段性降低缴存比例或者重新自主确定缴存比例。选择阶段性降低缴存比例的，降比期限自审批之日起最长至2022年12月31日，期满后应恢复原缴存比例。
注意事项：
1、企业应根据实际生产经营状况，在2022年12月31日前提出申请，并将获准降低缴存比例、缓缴住房公积金等相关情况通过公告等途径如实告知全体职工并做好解释沟通工作。
2、企业因停工停产等情形无法召开职代会或者工会会议的，可先将申请降低缴存比例或者缓缴住房公积金等情况告知全体职工后提交承诺书，待企业复工复产后按规定另行提交职代会或者工会决议。
02
使用方面
一、住房公积金提取业务
放宽提取材料有效期。受新冠肺炎疫情影响的职工（以下简称“受疫情影响的职工”），包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的相关从业人员，办理公积金提取业务时，因提供的材料时限已超过规定的材料有效期要求的，职工应提供居家健康监测管理告知书等相应证明材料，经分中心审核通过后，可合理放宽提取材料的有效期3个月。
二、住房公积金贷款业务
调整住房公积金贷款条件。因受疫情影响，单位已办理住房公积金缓缴手续或单位近期未能及时缴存住房公积金且说明情况并补缴的，在此期间其职工申请公积金贷款时，视同连续足额正常缴存，不影响职工公积金贷款资格，职工无需提供相关证明材料。
住房公积金贷款不作逾期处理。受疫情影响的职工在疫情防控期间未能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理、免收逾期罚息，不影响个人信用。宽限期暂设定至2022年7月31日止。宽限期到期后，职工须一并归还宽限期内的贷款本金和利息。
首次使用公积金贷款额度提高
疫情期间，企业可申请缓缴公积金
个人办理公积金提取、贷款业务条件放宽
重磅政策连发，利民利企
为相关部门点赞！
快把这个好消息放到圈子里
让你的朋友也知道！
昆山公积金提取新地址
高额的房价致使很多人选择租房居住,而租房开支对于刚工作不久,没有太多积蓄的年轻人来说,无疑是一份不小的压力。但是,很多缴存公积金的市民并不清楚其实他们完全可以申请提取公积金来支付房租,缓解生活压力。日前,关于租房提取公积金的相关问题,小编致电昆山公积金中心了解到,符合条件的市民朋友每月 提取公积金1000元,夫妻双方一年可提取2.4万元。
有意愿的市民可以准备以下材料到相关部门申请:
(1)住房公积金卡;
(2)住房租赁协议(协议上须写明租赁双方姓名、身份证号码、工作单位、联系电话、房屋座落地、租赁期限、租金金额、付款方式等);
(3)地税部门开具的房屋租赁纳税发票;
(4)租赁住房的《房屋所有权证》;
(5)身份证(包括承租方和出租方双方的身份证);
(6)出租方出具的《房屋租赁真实声明》(声明样式,可在苏州市住房公积金管理中心昆山分中心网站www.gjj.ks.gov.cn下载)。
(7)
昆山户籍:
已婚职工,还需提供结婚证或夫妻双方在同一户口簿上的户口簿和昆山市房产交易管理中心出具的夫妇双方无房屋权属登记信息《查询结果证明》。
单身职工,还需提供户口簿,单身声明(单身声明在苏州市住房公积金管理中心昆山分中心服务大厅窗口当场签署)和昆山市房产交易管理中心出具的无房屋权属登记信息《查询结果证明》。
(8)
非昆山户籍:
已婚职工,还需提供夫妻双方在同一户口簿上的外地户口簿或结婚证及昆山市暂住证,所在单位出具的职工没有使用单位提供的住房或宿舍的相关证明(证明样式,可在苏州市住房公积金管理中心昆山分中心网站www.gjj.ks.gov.cn下载)。
单身职工,还需提供外地户口簿或昆山市暂住证,单身声明(单身声明在苏州市住房公积金管理中心昆山分中心服务大厅窗口当场签署)和所在单位出具的职工没有使用单位提供的住房或宿舍的相关证明(证明样式,可在苏州市住房公积金管理中心昆山分中心网站www.gjj.ks.gov.cn下载)。
职工符合支付房租提取住房公积金条件的,可向苏州市住房公积金管理中心昆山分中心提出申请,并按规定提供相关证明材料。 昆山分中心自受理之日起五个工作日内,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。据悉,每人每月提取公积金额度上限是1000元,对于一个家庭夫妻双方都缴存住房公积金的,实际上 可以提取2000元,一年累计 可以提取24000元(备注:如果一个家庭有2个以上缴存公积金的,提取额度累计计算。)。昆山住房公积金管理中心提醒,公积金一年可以提取两次,时间间隔6个月。如有疑问,可直接与昆山公积金分中心联系,电话:12345(请在昆山当地拨打)。
昆山公积金提取方法
我的公积金缴在姑苏区，当时买房是在建设银行申请的商业贷款，每个月我公积金账户里面的钱都有提取出来还贷，听说公积金贷款跟公积金账户里面的余额有关，我现在不想把公积金账户的钱提出来了，想保留在账户里面，可以吗？
您可以解除委托提取协议：通过“苏服办”APP上的“公积金服务——苏州公积金提取——还贷委提业务——终止还贷委提”自助办理。您也可以带上身份证原件、原《委提协议》，到贷款银行指定网点或市公积金中心服务大厅办理。
自助办理具体怎么操作呢？
第一步
下载并登录苏服办APP苏州旗舰店。
第二步
在“场景服务”——“公积金服务”中，找到“苏州公积金提取”。
第三步
选择“还贷委提业务”——“终止还贷委提”。
第四步
还贷委提协议信息页面，选择“终止本人委提”即可。
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【来源：苏州政务服务；编辑：苏小新】
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