出纳离职时抵押的房产复印件资料可以要回来吗,房屋本身有抵押还能被起诉法律保全吗

法律普法百科 编辑:李一

一、出纳离职时抵押的房产复印件资料可以要回来吗

出纳离职时抵押的房产复印件资料通常是可以要回来的。具体分析如下:

一是从资料所有权角度看,房产复印件资料的原始权益归属于提供资料的主体,即房产所有者。在出纳离职这一情形下,其任职期间基于工作需要而持有的相关资料,在完成工作交接且无合理留存必要时,应归还相应主体。

二是从法律合规性角度讲,若没有法定事由或合同约定,单位或其他主体无权继续扣留该房产复印件资料。如果扣留,可能构成对他人权益的侵犯。

三是从实际操作层面考虑,离职意味着其与原工作单位的工作关系结束,不再有工作上的需求持有这些资料。只要离职人员完成了所有工作交接,结清相关事务,就有权要求拿回抵押的房产复印件资料。当然,如果涉及到尚未解决的经济纠纷等特定情况,且有司法机关或相关部门要求暂时留存作为证据等合法依据的除外。

二、房屋本身有抵押还能被起诉法律保全吗

房屋本身有抵押的情况下,依然可以被起诉并进行法律保全。具体分析如下:

一方面,关于能否起诉。只要符合起诉的法定条件,即原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由,且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,那么即使房屋存在抵押,权利人也可以向法院提起诉讼。例如,在房屋买卖纠纷中,即使房屋已抵押,若卖方存在违约行为,买方仍可起诉要求承担违约责任等。

另一方面,关于能否进行财产保全。财产保全的目的是防止被告在诉讼过程中转移、隐匿财产等,保障将来生效判决的执行。有抵押的房屋价值在扣除抵押债权部分后仍有剩余价值的,法院可以对剩余价值部分进行保全。若房屋价值仅够清偿抵押债权,一般不会再进行保全,但特殊情况下,为保障将来执行的顺利进行,法院也可能根据案件具体情况采取相应措施。

三、用房子抵押贷款担保人的责任

当用房子抵押贷款时,担保人需承担相应责任,主要体现在以下方面:

其一,一般保证责任。在债务人不能履行债务时,担保人需承担保证责任。即经法院审判或仲裁并强制执行债务人财产后,仍不能清偿债务的,担保人才对剩余债务承担责任。例如,债务人房产拍卖后所得款项不足以偿还全部贷款,此时担保人才需就不足部分进行清偿。

其二,连带保证责任。债权人可以选择向债务人或担保人主张权利,也可同时向二者主张。一旦债务人未按时偿还贷款,债权人有权直接要求担保人承担全部还款责任,担保人承担责任后,有权向债务人追偿。

其三,若债务人无法偿还贷款,导致抵押物(房子)被依法处置后仍有未清偿债务,担保人需用自己的财产来填补这一缺口,可能面临自己财产被查封、扣押、拍卖等风险。总之,作为房子抵押贷款的担保人,需清楚自身责任,谨慎提供担保。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

出纳岗位拿房产证复印件担保

应聘公司出纳提供房产复印件有风险吗

做出纳要求提供房产复印件作为担保

出纳抵押后果

出纳要拿房产证复印件

出纳离职需要拿回担保书吗

出纳工作要求提供房产证复印件担保

应聘公司出纳提供房产复印件有风险吗

出纳需要房产证复印件担保

应聘出纳要提供房产证复印件做担保

房屋本身有抵押还能被起诉法律保全吗怎么办

有抵押的房子能申请保全吗

房屋有抵押还能贷款吗

房子办有抵押还用申请财产保全吗

有抵押的房子法院怎么处置

有抵押的房屋

房子有抵押能查封吗

房屋有抵押还能过户吗

房屋设有抵押 还能买卖吗

有抵押的房子能不能执行

来源:中国法院网-用房子抵押贷款担保人的责任,抵押房子贷款担保人的作用

也许您对下面的内容还感兴趣: