一、按揭房产证还要办抵押吗
在按揭购房的情况下，房产证通常是需要办理抵押登记的。具体分析如下：
一方面，从法律关系来看，按揭购房本质上是购房者以所购房屋作为抵押向银行贷款，银行基于该抵押提供贷款用于支付房款。虽然购房者拥有房屋的所有权，但银行对房屋享有抵押权，以保障其贷款债权的实现。办理抵押登记是这种抵押权设立的法定程序，只有经过登记，银行的抵押权才具有法律效力，能够对抗第三人。
另一方面，从银行的风险控制角度出发，办理抵押登记能有效降低银行的贷款风险。若购房者未能按时偿还贷款，银行可依据合法有效的抵押权，通过法定程序处置抵押房屋，以收回贷款本息。
对于购房者而言，在还清贷款后，可办理抵押权注销登记，解除房屋上的抵押负担，恢复房屋的完全产权状态。总之，按揭房产证一般要办抵押，这是保障各方权益的重要法律举措。
二、按揭房抵押后有房产证吗
按揭房抵押后是有房产证的。具体说明如下：
在我国相关法律规定及房地产实践中，购房者与银行签订按揭贷款合同后，购房者以所购房屋作为抵押物向银行贷款。虽然房屋处于抵押状态，但这并不影响房产证的办理和取得。
一方面，从产权归属看，购房者在支付首付款并签订购房合同后，对所购房屋已拥有相应的产权，房地产开发企业在房屋竣工验收合格等条件成就后，会协助购房者办理房屋产权登记，核发房产证，以确认购房者的产权。
另一方面，银行作为抵押权人，在房屋抵押期间，其享有的是抵押权，主要保障其债权的实现。房产证可以由购房者持有，只是在房产证上会有抵押登记的相关记载，表明该房屋处于抵押状态。在购房者还清银行贷款后，可通过办理相关手续解除抵押登记。
三、按揭房产抵押小贷合法吗
按揭房产抵押给小贷公司是否合法，需要分情况来看：
其一，若在按揭贷款合同中，没有明确禁止借款人将该按揭房产再次抵押，且小贷公司的相关业务经营是合法合规，具备开展此类业务的资质，那么这种抵押在一定条件下是合法的。借款人需如实告知小贷公司该房产存在按揭贷款的情况，小贷公司会根据房产的剩余价值等因素来确定贷款额度。
其二，若按揭贷款合同明确约定禁止二次抵押，那么借款人将按揭房产抵押给小贷公司的行为就违反了与银行的贷款合同约定，这种情况下的抵押行为不合法，银行有权根据合同约定采取相应措施，如要求提前还款等。
此外，若小贷公司本身不具备合法经营资质或者在开展业务过程中存在违法违规行为，比如收取高额非法利息等，那么即使房产抵押符合其他条件，该抵押行为也可能因小贷公司一方的问题而存在法律风险。
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